Derecho

MODELO DE MINUTA SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON ADELFO ELADIOMAGALLANES ZELADA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09999999, EMPRESARIO, Y SU CÓNYUGE, DOÑA FRANCISCA JOSEFA AVILÉS CHACALTANA, DE NACIONALIDAD PERUANA,IDENTIFICADA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD NUMERO 088888888, CONTADORA, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE SANTA MARIA NUMERO 175, URBANIZACIÓN LA RIVIERA, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DELIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LA VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE, N & M INVERSIONES E.I.R.L., CON REGISTRO ÚNICO DEL CONTRIBUYENTE NUMERO 77777777777, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU APODERADO,EL SEÑOR RIBER JOAQUIN ORÉ RAMIREZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 06666666, CON FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA NUMERO 55555555 DEL REGISTRO DEPERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, CON DOMICILIO EN AVENIDA RAUL FERRARI NUMERO 781, URBANIZACIÓN EL ROSEDAL, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LACOMPRADORA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE CON FRENTE A LA CALLE LOS SAUCES, CONSTITUIDO POR EL LOTE NUMERO 16 DE LA MANZANA Z-2 DE LAURBANIZACIÓN EL ROMANCE, DISTRITO DE LA MOLINA, QUE TIENE UN ÁREA DE 500.00 M2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS), Y CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITOS EN EL ASIENTO B 00001 DE LA PARTIDAELECTRÓNICA NÚMERO 44444444 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. SEGUNDO: LA VENDEDORA DECLARA HABER ADQUIRIDO EL DOMINIO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, POR COMPRAVENTA CELEBRADA CON SUANTERIOR PROPIETARIA, SAGITARIO IMPORT S.A.C., MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DEL 07 DE DICIEMBRE DEL 2007, OTORGADA ANTE EL NOTARIO DE LIMA FERNANDO PEÑA RAMÍREZ, E INSCRITA EN EL ASIENTO C 00002 DE LA...