Derecho

EJERCICIO SOBRE LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y DEL ARRENDATARIO
1.- ¿QUÉ CARACTERÍSTICA DEBE CUBRIR LA TRANSMISIÓN DEL USO Y GOCE DE LA COSA ARRENDADA?
-- Traslativo -- Conmutativo
--Bilateral -- Formal en oposición a real
-- Oneroso -- Típico
-- Tracto sucesivo
2.- ¿CÓMO DEBE ENTREGARSE LA COSA ARRENDADA?
En buenas condiciones de higiene y salubridad
EN ESTA OBLIGACIÓN SEDEBEN ANALIZAR TRES ASPECTOS:
a) CUANDO DEBE ENTREGARSE LA COSA MATERIA DEL ARRENDAMIENTO?
2295.- en el tiempo de lo convenido y si no hubiere convenio luego q el
b) ¿DONDÉ DEBE ENTREGARSE LACOSA MATERIA DEL CONTRATO, CUANDO SE TRATA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES, RESPECTIVAMENTE?
En caso de muebles en el lugar donde se encuentre;
En caso de inmueble
c) QUIEN CUBRE LOS GASTOS DEENTREGA: El arrendador
3.- ¿EN QUE CONDICIONES DEBE CONSERVARSE LA COSA ARRENDADA?
4.- ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO AVISA OPORTUNAMENTE AL INQUILINO SOBRE LAS REPARACIONES NECESARIAS A LA COSAARRENDADA?
5.- ¿PORQUÉ NO PUEDE EL ARRENDADOR CAMBIAR FORMA DE LA COSA ARRENDADA O INTERVENIR EN EL USO LEGITIMO DE LA MISMA? 22961
6.- ¿QUÉ SUCEDE SI EL INQUILINO NO AVISA AL ARRENDADOR SOBRE LOS DAÑOS OUSURPACIONES QUE TERCEROS LE OCASIONEN A LA COSA ARRENDADA? 2301: arrendador responde por los daños y perjuicios
7.- ¿EN QUÉ CASOS PUEDE IMPEDIR TOTAL O PARCIALMENTE EL USO DE LA COSA ARRENDADA ALARRENDATARIO? Caso fortuito, Evicciones, Fuerza mayor
8.- ¿TIENE OBLIGACIÓN EL ARRENDADOR DE RESPONDER DE LOS VICIOS O DEFECTOS OCULTOS DE LA COSA ARRENDADA ANTERIORES A LA FECHA DE OTORGAMIENTO DELCONTRATO? Art. 2299 fracción V
9.- ¿SI USTED FUERA EL ARRENDATARIO Y SE ENTERARA QUE LA COSA QUE PRETENDE ARRENDAR TIENE VICIOS O DEFECTOS QUE LA HACEN IMPROPIA PARA EL FIN DESTINADO O QUE DISMINUYANDE TAL MODO EL USO QUE LE DARÍA, CUÁL SERÍA SU POSICIÓN AL RESPECTO? Debido a que se trata de contrato oneroso y conmutativo
10.- ¿Por qué SUBSISTE LA OBLIGACIÓN DEL ARRENDADOR DE RESPONDER DE LOS...