Derechos de propiedad

PALABRAS CLAVE.
Derechos de propiedad.
Bienes públicos.
Bienes cuasi públicos.
Propiedad comunal.
Costo de negociación.
Externalidad.
DERECHOS DE PROPIEDAD
TIPOS DE DERECHOS
La propiedad puedeasumir distintas modalidades, que en muchos casos pueden coexistir en la práctica.
La existencia de distintos tipos de propiedad se debe esencialmente a la existencia de costos para los agentes;cuando no existen costos y beneficios (privados y sociales) asociados al uso de un recurso, la propiedad no será necesaria; en cambio, si los costos (privados y sociales) comienzan a aumentar se requeriránotras formas de propiedad, por ejemplo la privada.
* No propiedad. es ausencia de propiedad, es decir aquí no existen los derechos de propiedad. Puede deberse a la no escasez o bien a los altoscostos de monitoreo aun cuando si existiera escasez.
* Propiedad comunal. Es un derecho que se ejerce por todos los miembros de la comunidad. Y los costos de acción de ejercer el derecho no recaensobre ninguna persona en lo individual, conduce a externalidades negativas incluso conduce a fenómenos como “tragedia de los bienes comunales”. Los costos de negociación (transacción) parainternalizar las externalidades en el uso de bienes comunales s muy alto.
* Propiedad privada. Surge cuando la comunidad reconoce los derechos del propietario de excluir a otras personas de ejercer esosmismos derechos del bien de que se trate. La propiedad privada concentra en el propietario tanto los beneficios como los costos, (se incurre también en externalidades). El costo de negociar la definiciónde derechos de propiedad por medio de contratos es menor que en el caso del comunal, puesto que el acuerdo es con menor numero de personas y existe flexibilidad para hacerlo y existen reglaspecuniarias claras de traspaso de los derechos.
* Propiedad estatal o social. Modalidad en la cual el Estado excluye a cualquier persona o entidad de uso de derechos de propiedad declarados estatales....