DERECHOS LIMITADOS DE GOCE

UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICERECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
BARQUISIMETO – ESTADO LARA








INFORME
DERECHOS LIMITADOS DE GOCE









DOCENTE: Abg. MARCO CASTELLANO
CATEDRA: DERECHO CIVIL BIENES
PARTICIPANTE: DANIS SUAREZC.I Nº 8.597.387
SECCION: N692
INDICE
Páginas

1.- Derechos limitados de goce…………………………………………….. 1 al 2
2.- Clasificación………………… ……………………………………………2 al 4
3.- Uso y Habitación………………………………………………………….4 al 6
4.- Servidumbre……………………………………………………………….6 al 7
5.-Derechos Reales de Superficie………………………………………….7
6.- Derechos Reales de Realización de Valores…………………………..7 al 10
7.- Enfiteusis………………………………………………………………… 10 al 12
8.- Referencias Bibliográficas……………………………………………….13


















1
1.- DERECHOS LIMITADOS DE GOCE

Son aquellos que limitan el derecho de propiedad y confieren sobre la cosa facultades limitadas respecto de aquellas que otorga elderecho de propiedad; además, constituyen un poder directo sobre una cosa perteneciente a otro y confieren al titular la capacidad de gozar en todo o en parte de la utilidad de la cosa ajena.

1.1.- Características

• Inmediatez: Los derechos limitados en cosas no propias confieren a su titular un poder inmediato sobre una cosa.

• Inherencia: Desde el punto de vista pasivo los derechos reales en cosaajena se distinguen por su inherencia a la cosa, así pues la sujeción de esta a la carga o gravamen recae sobre cualquiera que sea propietario, incluso sobre cualquier adquiriente.

• Carácter Absoluto: A todos los derechos reales corresponde un deber negativo a cargo de todos los no titulares, de abstenerse de impedir o dificultar el ejercicio del derecho. Este derecho se acentúa frente alpropietario quien sería la persona dotada de mayores posibilidades e interés de impedir el ejercicio del derecho.

• Autonomía: los derechos limitados suponen la existencia de una propiedad ajena a la cual gravan; pero en todo caso dichos derechos reales una vez constituidos sobre la cosa tienen cierta autonomía en relación con el derecho de propiedad que pueda existir sobre el bien gravado.Por ejemplo: la
2
Trasferencia, modificación, gravamen o extinción del derecho de propietario no afectan al titular del derecho real limitado.

• Tipicidad: son típicos ya que la voluntad de los particulares no puede crear figuras nuevas ni distintas de las reguladas por la ley.

1.2.- CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES LIMITADOS
1.2.1.- DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE
Entre ellostenemos:

a.- Fideicomiso
Se llama propiedad fiduciaria la que está sujeta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una condición. El fiduciarío, que es la persona que tiene la, propiedad fiduciaria, si bien puede mudar la forma de las especies comprendidas en el fideicomiso, no puede, por lo general, como el propietario absoluto, menoscabar su integridad y valor; por el contrario,está obligado a conservarlos.

b.- Usufructo
La palabra usufructo proviene del latín Ususfructus, quiere decir “el goce del uso de una cosa ajena”, es decir, el derecho a obtener el rendimiento de ella aunque pertenezca a otra persona. Su origen etimológico proviene de los verbos Usus (Usar) y Fructus (Gozar).

c.- Naturaleza jurídica
El usufructo según su naturaleza pertenece a los derechosreales limitados de goce, mobiliario o inmobiliario sobre la cosa ajena.

3
d.- Duración
Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo establecido en favor de Municipalidades u otras personas jurídicas, no podrá exceder de treinta años. (Art.584 Código Civil).

e.- Características
- Existencia...