Derechos Posesorios


UNIVERSIDAD AMERICANA DE PANAMÁ
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO

Los vacíos jurídicos del régimen legal panameño en lo referente a los derechos posesorios y la titularidad de la tierra.

Tesis, para optar por el Título de Licenciada en Derecho y Ciencias Políticas

Yohana Itzel Lam Velásquez
Profesor Asesor
Crescencio Aguirre

Panamá, República de Panamá2014



ÍnDICE


















Dedicatoria


Este proyecto va dedicado a todas aquellas personas que consideran la rama del derecho como la pasión que mueve sus vidas y a los que de una u otra forma siempre estuvieron motivándome y apoyándome para culminar con este arduo camino.













Agradecimiento

Mi mayor agradecimiento a Dios, quien medio fortaleza para enfrentar todas las adversidades.
A mis hijos Adriana e Ian, por ser mi gran motivación.
A mis padres, Ralph y Nuria por su apoyo incondicional.
A mis cuasi colegas, porque gracias a la unión que mantuvimos pudimos cumplir con el objetivo trazado.
Y a todos aquellos que dijeron tú puedes.
Gracias
Introducción

En la actualidad, la posesión es uno de los temas máscontrovertidos del derecho civil, cuestionando siempre su naturaleza jurídica, su clasificación, su adquisición y pérdida.
En Panamá, la legislación en materia civil establece, que la posesión es aquella situación de hecho de la cual derivan consecuencias jurídicas que protegen en mayor o menor medida la acción que nace de ella. Si utilizáramos la palabra posesión en todo su sentido, diríamos que laposesión, no es más, que aquel derecho que permite el disfrute de una cosa por una persona con la intención de hacerla propia.
Dicho de este modo, en nuestro código civil encontraremos, la forma de poseer, entre sus elementos, dentro de ellos mencionaremos, el corpus, que es aquel poder físico que se llega a ejercer y el animus, que es la voluntad de poseer con el ánimo de dueño. Losprocedimientos requeridos por ley y todas aquellas acciones que se tienen para proteger, mantener y conservar la posesión.
Con el objetivo de mantener el orden jurídico y de establecer acciones legales para que la posesión pase de un hecho a un derecho; están vigentes, la ley 80 de 2009 que reconoce los derechos posesorios y regula la titulación en zonas costeras y la controversial ley 59 de 2010 quecrea la ANATI como única entidad del estado capaz de regular y asegurar en materia de tierras sean, estas de propiedad privada o estatal.
Si bien es cierto, que se reconoce la posesión como hecho y como derecho, hoy en día aún existen ciertos vacíos y vicios que pueden ser ventajosos o desventajosos para quienes se encuentran en el proceso.

En este proyecto se busca instruir, analizar eidentificar las problemáticas de este proceso.




















CAPÍTULO I.
ASPECTOS GENERALES.
















1. Marco Conceptual
1.1. Antecedente del Problema
En Panamá miles de ciudadanos viven y cultivan las tierras, sin contar con sus respectivos títulos de propiedad que les garantice como propietarios de las mismas, es decir, son simples poseedores.Los derechos que de esta posesión se derivan han sido reconocidos por las distintas legislaciones, sin embargo, no se ha logrado resolver el problema de raíz. Por lo que hoy es motivo de estudio.
En relación a este tema, se han realizado muchos cambios, sin lograr que los trámites para adquirir derechos posesorios sean expeditos y transparentes.
Gobiernos anteriores han modificado el régimenlegal con la idea de lograr que las titulaciones sobre derechos posesorios sean más rápidas. Sin embargo, las modificaciones han sido basadas en las titulaciones masivas.
En base a la situación actual, se crea la ley que aprobó la Autoridad Nacional de Administración de Tierras mejor conocida como la ANATI que unifica cinco instituciones y direcciones.
1.2. Planteamiento del Problema
En Panamá...