derechos reales cosa




























UNIDAD II DERECHOS REALES
BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA

CIENCIAS SOCIALES Y HUMANIDADES

FACULTAD: EN DERECHO
EQUIPO: 1
CATEDRÁTICO: LIC GRACIELA HERNÁNDEZ MUÑOZ

ROMANO I
















2.1 COSAS----------------------------------------------------------------------------------------------PAG 5
2.2LOS DERECHOS GENERALES------------------------------------------------------------------PAG 12
2.4 LA PROPIEDAD-----------------------------------------------------------------------------------PAG 21
2.4.6 MODOS DE ADQUIRIR la propiedad-----------------------------------------------------PAG 28
2.4.6.3 MODOS DE ADQUIRIR EN EL DERECHO ROMANO--------------------------------PAG 32Hablar de derecho real presupone la existencia de una cosa sobre la cual va a recaer la conducta autorizada de su titular, entendiéndose por cosa o bien la «res»;
Denominación que utilizaron los romanos refiriéndose a todo objeto del mundo exterior que pueda producir una utilidad al hombre.
Según el derecho romano no todas las cosas pueden ser susceptibles de apropiaciónparticular; estas eran las cosas fuera del comercio (EXTRA COMMERCIUM) y las cosas que los particulares si se podían apropiar eran las que estaban dentro del COMMERCIUM (res in COMMERCIUM).
Los romanos utilizaron el termino ius para referirse al derecho.
Los derechos reales se enumeran dentro del derecho objetivo y se refiere a autorizar la conducta de su titular sobre una cosa pero laclasificación de cada uno de estos otorga diferentes facultades. El derecho rea de propiedad que es el que otorga las facultades más amplias que una persona pueda tener sobre una cosa y también se tienen los derechos reales sobre una cosa ajena; es decir la cosa le pertenece a otra –iura in re aliena- en estos los romanos clasificaron a la servidumbre , la enfiteusis y la superficie y seotorgan facultades más limitadas y por último los derechos reales de garantía como la prenda y la hipoteca , que solo nos facultan a tener algo de otra persona o pedir su posesión, para garantizar el pago de una deuda anterior.





































LAS COSAS
RES: Todo objeto del mundo exterior que pueda producir alguna Utilidad en elhombre.
RES IN COMMERCIUM: Cosas que podían ser apropiadas por los particulares (dentro del comercio)
RES EXTRA COMMERCIUM: Cosas que no podían ser susceptibles de apropiación por el particular. (Fuera del comercio)

LAS COSAS PODIAN ESTAR FUERA DEL COMERCIO POR RAZONES
DE DERECHO DIVINO O DERECHO HUMANO LAS COSAS PUEDEN ESTAR: Dentro del comercio (RES IN COMMERCIUM -Pueden ser apropiadas porlos particulares Fuera de comercio (RES EXTRA COMMERCIUM)
-Por Derecho divino
-Por Derecho humano

LAS COSAS SE ENCUENTRAN FUERA DE COMERCIO
Derecho divino
Derecho humano
- Cosas sagradas (Res Sacrae)
Ejemplo: Terrenos, Edificios y objetos
consagrados a el culto.
- Cosas Religiosas(Res religiosae)
Ejemplo: Cosas destinadas al culto
domestico
como, los sepulcros.
- Cosassantas (Res sactae)
Ejemplo: Cosas encomendadas la
protección de alguna divinidad)
-Cosas de uso común(Res
communes)
Ejemplo: aire, agua, costa de mar
-Cosas publicas pertenecientes al
pueblo romano (Res publicae)
Ejemplo: carreteras, puertos, edificios
Públicos y calles de la ciudad






COSAS DENTRO DEL COMERCIO
Esta clasificación surge dada las diferencias entre losciudadanos y los peregrinos, y entre los terrenos Itálicos y terrenos provinciales, misma que desaparece a terminar sus diferencias, para después ser abolida por Justiniano.
RES MANCIPI

RES NEC MANCIPI

Incluye a los terrenos y casa propiedad de los
ciudadanos romanos, situados en suelo Itálico, a
las servidumbres de paso o d acueducto
constituidas en esos terrenos, así como a los...