Derechos Reales De Propiedad

DERECHOS REALES DE PROPIEDAD:
Derecho Real
Es una relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa . Es un términoque se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito

La Propiedad:
Es un poder juridico que se ejerce en forma directa e inmediata: todo derecho real tambien es un poderjuridico que se ejerce en forma directa e inmediata.
En la propiedad este poder juridico se ejerce sobre una cosa es decir, sobre un bien corporal.No hay propiedad sobre bienes incorporales.
El derechode propiedad implica un poder juridico directo sobre la cosa para aprovecharla totalmente.En cambio, los otros derechos reales solo comprenden formas de aprovechamiento `parcial.
Medios paraadquirir una propiedad:
1-Adquisiciones a titulo universal y a titulo particular.
2-Adquisiciones primitivas y derivadas.
3-Adquisiciones a titulo oneroso y a titulo gratuito.

1- Se entiende poradquisicion a titulo universal aquella por la cual se transfiere el patrimonio, como universalidad juridica, o sea, como conjunto de derechos y obligaciones constituyendo un activo y un pasivo.La formade adquisicion a titulo universal reconocida en nuestro derecho es la herencia, ya sea lejitima o testamentaria, cuando en esta ultima se instituyen herederos.
Cuando se instituyen legatarios, haytrasmision a titulo particular.
La forma habitual de transmision a titulo particular es el contrato.
2- Adquisiciones primitivas derivadas – por forma primitiva se entiende aquella en la cual lacosa no ha estado en el patrimonio de determinada persona, de suerte que el adquiriente de la misma no la recibe de un titular anterior, sino que ha permanecido sin dueño, siendo el primer ocupante dela misma.(contrato)
Las formas derivadas de transmision, el dominio supone una transmicion de un patrimonio a otro, las cosas an tenido dueño y an estado en el patrimonio de de una persona. (La...