Derechos Reales En Roma

Derechos Reales

Índice:

1.- Introducción
1.1 Concepto de Derecho Real y su diferencia con el Derecho Personal
1.2 Cosas y su Clasificación
2 Posesión
2.1 Clases de Posesión
3 Propiedad.
3.1Restricciones a la Propiedad
3.2 Modos Originarios de Adquirir la Propiedad.
3.3 Copropiedad
4 Iura in Re Aliena.
4.1 De goce
4.2 Derechos reales de garantía



1.1 Concepto de DerechoReal y su diferencia con el Derecho Personal.

Derecho Real: Derechos sobre una cosa, válidos frente a todos los hombres, defendibles con una acción real.
Derecho personal u obligación: Derechos con respecto de una persona, válidos sólo frente a las partes involucradas y defendibles por una acción personal.

1.2 Cosas y su Clasificación.

Cosa: RES: todo objeto del mundo exterior que puedeproducir una utilidad al hombre.

No todas las cosas son susceptibles a apropiación particular; es decir, están fuera del comercio (res extra commercium).
Por otra parte existían las que si podían ser apropiadas por los particulares (res in commercium)

Las cosas podían estar fuera del comercio por razones de derecho divino o de derecho humano.
Razones de Derecho Divino:

Res Sacrae: cosasconsagradas al culto. Por ejemplo terrenos o edificios, mantos sagrados.
Res Religiosae: cosas destinadas al culto doméstico, todo lo relativo a la muerte.
Res Sanctae: límites de los campos y de las ciudades, como murallas o puertas.

Fuera del comercio por derecho humano:

Res Communes: su uso es común a todos los hombres, como el aire, la lluvia, etc.
Res Publicae: Pertenecen al puebloromano como ente jurídico, como las carreteras, los puertos etc.
Res Universitatum: Reservadas al uso de los organismos públicos inferiores al estado.

A su vez las cosas in commercium se pueden clasificar en:

Res mancipi: todas las cosas que tienen que ver con la agricultura. Se transmiten de manera solemne, ya sea por Mancipatio o In iure cessio.

Res nec mancipi: las demás cosas. Setransmiten por traditio, con corpus y animus.

Res mueble: se mueve por fuerza ajena, ya sea física o mecánica.

Res semoviente: se mueve por si misma, como un perro o un esclavo.

Res inmueble: está pegada al suelo, como una casa o terreno.

Res genérica: se paga con otra de igual calidad y cantidad

Res específica: contiene algún elemento que la individualiza

Res simple: integrada porun solo elemento.

Res compuesta: conformadas por varios elementos, como un pizarrón.

Principales: determinan la función de una cosa

Compuestas: hacen la cosa más funcional.

Consumibles: se agotan conforme se utilizan.

No consumibles: no se agotan conforme se utilizan.

Fungibles: pueden sustituirse por otro

Nec fungible: no pueden ser sustituidos por otro, como la sangre.Matrices: generan frutos, como un árbol o una oveja.

Frutos: productos de la matriz. A su vez se clasifican en:


Pendentes: aún unidos a la matriz, como las frutas al árbol.

Receptis: ya despegados de la matriz.

Neglectis: se han perdido por no cosecharlos a tiempo

Civiles: producto de los negocios del hombre, como los intereses

Naturales: los producidos por la naturaleza, como laleche.

Industriales: mezcla de la naturaleza y trabajo humano, como un suéter.


2 Posesión

|Detentatio |Corpus |Ius utendi |
|Possessio |Corpus y Ánimus |Ius utendi Ius Fruendi |
|Propietas|Derecho de uso, de conservar los frutos y |Ius utendi Ius Fruendi |
| |derecho de disponer de la cosa. |Ius Abutendi |


2.1 Clases de Posesión.

Directa: la misma persona es la que posee.
Indirecta: por medio de un hijo o esclavo....