Derechos reales hipoteca y garantia

Definición
Prenda
Es un derecho real de garantía que recae sobre bienes muebles y exige el desplazamiento de la posesión, facultando al acreedor para proceder a la enajenación del bien pignorado,en caso de incumplimiento de la obligación garantizada y cobrarse el crédito con su importe.
Constitución de la prenda
La prenda normalmente se constituya mediante contrato, ya sea mediante documentoprivado o escritura pública, haciéndose constar la especie y naturaleza de los bienes dados en prenda, su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y demás daros indispensables para suidentificación; nombre del depositario y especificación de los seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados. La aceptación del acreedor y del depositario deberá ser expresa.
Sujetos
Activo:El que lo sea del crédito garantizado, como consecuencia de la accesoriedad del derecho real de prenda.

Pasivo: El pignorante, que puede ser el deudor o un tercero. La persona que constituya laprenda ha de ser propietario del bien, tener la libre disposición de sus bien.
Objeto
El objeto de la prenda ha de ser un bien mueble, que este en el comercio y susceptible de posición.
Extinción dela Prenda
Como derecho accesorio, la prenda se extingue al extinguirse la obligación garantizada. Extinguido el crédito garantizado debe devolverse al pignorante la cosa empeñada. Si la devolución noes posible por culpa del acreedor, el pignorante podrá reclamar los daños y perjuicios correspondientes.
Como derecho real que es, la prenda se extinguirá con independencia del crédito garantizadoconforme a los modos de extinción de los derechos reales. La extinción independiente de la prenda no provoca la extinción del crédito garantizado.
Clases de prenda
Prenda de Facturas
Prenda de cosaajena
Prenda agraria, ganadera e industrial
Prenda de existencias
Prenda de bienes por existir
Prenda Abierta
Prenda de valores
Hipoteca
Esta se constituye mediante el contrato de hipoteca,...