Derechos Reales Keyla Perez

UAPA

Universidad Abierta para Adultos

Facilitador(a):

Miledys perez

Asignatura:

Derecho romano I

Carrera:

Licenciatura en Derecho

Participante:

Pipito Ogando
Keyla Pérez
Juan gomera
Santos García

Matricula:
11-4458
09-3800
11-4266
06-1543

DERECHOS REALES

INDICE
Introducción______________________ _________________1
Derechosreales_____________________ _______________2
Como son los derechos reales__________ _______________3
Derecho de preferencia_________________ _____________3
Derecho personal____________________________ _______3
Quienes son titulares de derechos reales______________ __4
Derecho mobiliarios__________________________ _______4
Derechos inmobiliarios______________________________4
División de los derechos reales_________ _______________5
Derechos reales accesorios_______________ ____________5
La propiedad__________________________ ____________6
El usufruto_______________________________ _________8
El uso y la habitación_____________________________ ___8
Derecho de uso______________________________ ______8
Derecho dehabitación__________________ ____________9
La servidumbre y sus clases________________________ __9
La enfiteusis______________________ ________________10
La superficie______________________ ________________10
Derecho real y su persecución_______ ___ ____________11
La prenda________________________________ ________11
Características de laprenda___________________ ______11
La anticresis______________________________ ______12
La hipoteca y sus tipos________________________ ___12
Implicación del tema en la carrera__________________14-15-16-17
Conclusión __________________________________ ____18
Fuentes bibliográficas_________________________ _____19

LOS DERECHOS REALESINTRODUCCION

Los derechos reales se han definido por naturaleza como la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa
Basándonos en la reglamentación del derecho romano, no todas las cosas podían pasar a ser propiedad de un particular, estas cosas se encontraban fuera del comercio (res extra commercium) por razones de derecho divino o de derecho humano.
Ac continuación en elpresento material le vamos a suministrar información referente a los derechos reales y las cosas donde cada uno de estos términos va contener su relación.
También le vamos a exponer de forma llana y precisa cuales son los derecho reales y de preferencias, derecho de personal, quienes son titulares de derecho real, a que llamamos cosa y un sin número de derecho clasificados.

Esperando que le sea debeneplácito a todo lector que tenga la oportunidad de leer este material ya sea de aplicación profesional o y cultural.

Derechos Reales
Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho de cosas). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o decrédito.
El derecho real forzosamente presupone la existencia de una cosa sobre la cual va a recaer la conducta autorizada al titular, entendiéndose por cosa o bien -res- todo objeto del mundo exterior que puede producir una utilidad al hombre.
Basándonos en la reglamentación del derecho romano, no todas las cosas podían pasar a ser propiedad de un particular, estas cosas se encontraban fuera delcomercio (res extra commercium) por razones de derecho divino o de derecho humano.
Estaban fuera de comercio por razones de derecho divino:
Las res sacrae o sagradas Como terrenos, edificios y objetos consagrados al culto.
Las res religiosae o religiosas, que eran las dedicadas al culto domestico, como un sepulcro.
Las res sanctae o santas, como los muros y las puertas dela ciudad que...