derechos reales limitados

ESQUEMA


DERECHOS REALES LIMITADOS
• CONCEPTO
• CLASES
• CARACTERISTICAS

USUFRUCTO
• CONCEPTO LEGAL Y FUNCION ECONOMICA
• CONSTITUCION Y OBJETO DEL USUFRUCTO
• DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
• OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
• DERECHOS DEL NUDO PROPIETARIO
• OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO
• EXTINCION DEL USUFRUCTUARIO


DERECHOS DE USO Y HABITACION
• CONCEPTOS
•CARACTERISTICAS
• DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL USUARIO Y EL TITULAR DEL DERECHO DE HABITACION.
• CONSTITUCION DEL USO Y HABITACION
• EXTINCION DEL DERECHO DE USO Y HABITACION

BIBLIOGRAFIA

CONCLUSION.








DERECHOS REALES LIMITADOS

Son derechos que confieren a un titular un derecho real restringido sobre la cosa ajena, es decir, solo determinan una relación de pertenencia menor, limitadaparcial o fraccionada. Cabe destacar que cuando el propietario cede los derechos de uso, goce y disfrute de la cosa, quedándose solo con el de disposición este se pasa a ser lo que se denomina nudo propietario.


CLASES DE DERECHOS REALES LIMITADOS

Entre los Derechos Reales Limitados se encuentran:

• Usufructo
• Uso y Habitación



CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS REALES LIMITADOS• Poseen las mismas características generales que tiene la propiedad privada.
• Proporcionan al titular un poder inmediato sobre la cosa.
• Implica un derecho de abstención del propietario.
• Suponen el deber de tolerar el ejercicio sobre la cosa. (por parte del propietario)
• Ninguno es esencialmente perpetuo.
• Suponen el derecho sobre la cosa ajena a la cual se limitan.
• El propietarioconfiere el derecho de poseer y están protegidos por medidas petitorias y posesorias.
• Pueden adquirirse de forma originaria y derivativa.
• Se extinguen por no uso.
• Subsisten sobre la cosa grabada aun enajenadas por el constituyente.





El código civil venezolano establece en su artículo 582, que los derechos de usufructo, uso y habitación, se regulan por el titulo de donde sederiven, supliendo la ley únicamente en cuanto no provee el titulo, salvo en los casos que ella disponga otra cosa, esto quiere decir que, estos derechos reales limitados se rigen por el titulo o documento en que consten, lo que no esté previsto se regirá por lo señalado en el código siempre y cuando no choquen con disposiciones legales de derecho imperativo.

USUFRUCTO
CONCEPTO LEGAL Y FUNCIONECONOMICA

La ley define el Usufructo como “El Derecho Real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, de la misma manera que lo haría el propietario” (Art. 583).
Esta definición dada por el código civil, señala el derecho que tiene un tercero sobre la cosa ajena y su temporalidad, además de limitar legalmente las atribuciones también establece que elusufructuario debe salvaguardar el destino económico de la cosa. En consecuencia el Usufructo confiere el derecho al rédito de la cosa, por lo que el usufructuario tendrá más interés en las variaciones de la productividad, que en las variaciones del valor de la cosa, y todo lo contrario ocurriría con el nudo propietario.

CONSTITUCION Y OBJETO DEL USUFRUCTO

• Puede constituirse Usufructo por contratoo por testamento.

• El Usufructo se constituye por la Ley o por la voluntad del hombre, este puede recaer sobre bienes muebles e inmuebles, singulares o universales, corporales e incorporales, consumibles o no, pero no a perpetuidad, sino puramente o bajo condición; también podrá constituirse a favor de una o varias personas simultáneamente o sucesivamente. (Art.584)

• Cuando se refiere aque el usufructo puede constituirse por voluntad del hombre quiere decir que, es el caso de usufructos constituidos por negocios jurídicos, y también puede ser de diferente naturaleza.

• Cuando se refiere a la no perpetuidad, será solo para aquellos Usufructos establecidos en favor de municipalidades u otras personas jurídicas, ya que el lapso establecido en la ley es de treinta años y no...