Derechos Reales Limitados
Páginas: 3 (517 palabras)
Publicado: 21 de enero de 2013
Derechos Reales Limitados
Los derechos reales limitados nunca se confieren la totalidad de las facultades sino solo las facultades del goce.
Se entiende por derecho de uso aquel derecho realque legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y su familia.
El derecho de habitación, le da el derecho de ocupar en un inmueble la partenecesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda. (Art. 625 CC).
El usufructo es el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedadpertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario (Art. 583 CC).
Usufructo
Naturaleza jurídica
• Puede constituirse sobre bienes muebles e inmuebles.
• Es underecho transmisible.
• Es esencialmente temporal.
Duración.
• Límite máximo. Está limitada a un máximo que establece la ley, no puede ser perpetua. Si se constituyepor tiempo determinado este no podrá exceder de 30 años. Si se constituye a favor de persona natural el máximo será la duración de vida del usufructuario (vitalicio). Si se constituye a favor de municipalidades uotras personas jurídicas su duración máxima es de 30 años
• Presunción de duración: a falta de estipulación en contrario se presume constituido por la vida del usufructuario, si se constituye afavor de persona física.
Causas de extinción
• Por la muerte del usufructuario cuando no se ha establecido por tiempo determinado. Cuando se trata de personas jurídicas se extingue alextinguirse esta.
• Por el vencimiento del tiempo fijado para su duración. Luego el artículo 621 eiusdem señala: el usufructo constituido hasta que una tercera persona haya llegado a unadeterminada edad, durara hasta aquel tiempo, aunque la persona haya muerto antes de la edad fijada.
• Por el perecimiento total de la cosa sobre el cual se constituyó. En el caso de que la...
Los derechos reales limitados nunca se confieren la totalidad de las facultades sino solo las facultades del goce.
Se entiende por derecho de uso aquel derecho realque legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y su familia.
El derecho de habitación, le da el derecho de ocupar en un inmueble la partenecesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda. (Art. 625 CC).
El usufructo es el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedadpertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario (Art. 583 CC).
Usufructo
Naturaleza jurídica
• Puede constituirse sobre bienes muebles e inmuebles.
• Es underecho transmisible.
• Es esencialmente temporal.
Duración.
• Límite máximo. Está limitada a un máximo que establece la ley, no puede ser perpetua. Si se constituyepor tiempo determinado este no podrá exceder de 30 años. Si se constituye a favor de persona natural el máximo será la duración de vida del usufructuario (vitalicio). Si se constituye a favor de municipalidades uotras personas jurídicas su duración máxima es de 30 años
• Presunción de duración: a falta de estipulación en contrario se presume constituido por la vida del usufructuario, si se constituye afavor de persona física.
Causas de extinción
• Por la muerte del usufructuario cuando no se ha establecido por tiempo determinado. Cuando se trata de personas jurídicas se extingue alextinguirse esta.
• Por el vencimiento del tiempo fijado para su duración. Luego el artículo 621 eiusdem señala: el usufructo constituido hasta que una tercera persona haya llegado a unadeterminada edad, durara hasta aquel tiempo, aunque la persona haya muerto antes de la edad fijada.
• Por el perecimiento total de la cosa sobre el cual se constituyó. En el caso de que la...
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