derechos reales pretorianos


República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad Bicentenaria de Aragua
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
San Joaquín de Turmero- Estado Aragua









Prof.: Alumnos.:
Dra. Magaly Armas.Avendaño, Zoila C.I.: 26.038.625
Robles, Jesús C.I.: 25.069.564
Navas, Wilmer C.I.: 24.815.957
Sequera, Dayed C.I.: 24.982.671Estrada, Juan C.I.: 22.343.086

Introducción.

Desde el principio la Vindicatio o Acción Real se identifico con el primer derecho real, El Mancipium, poder absoluto y unitario del paterfamilias. De este derecho real absoluto se irán desglosando poderes y derechos sobre personas y cosas de la familia: también ellos serán tutelados con acciones reales.

Los derechos llamadosposteriormente iura in re aliena (derechos en cosa ajena), no tienen otra definición unitaria que la de ser derechos reales limitados: reales por la acción in rem y limitados porque abarcan solo una parte especifica del bloque de facultades constituido por el dominio.

Esos derechos reales brotaron de manera empírica, de acuerdo con las necesidades socioeconómicas y lo que las caracterizo fue, aparte de aparecer como una limitación al señorío primitivo del mancipium , que por razones pragmáticas se les fue concediendo la eficacia de una actio in rem Vindicatio, lo que quiere decir, que todo propietario desposeído de su cosa puede reivindicarla contra el que la tenga, para hacer reconocer su derecho y obtener su restitución. Tenia pues una extensión erga omnes

Los primeros de esosderechos fueron las servidumbres rústicas, consideradas desde antiguo, res mancipi, luego vinieron las Servidumbres urbanas, también antiguos son el uso y el usufructo convertido en derechos reales al ser dotados de la acción in rem, con ellos y con los derechos de habitación se originaron las servidumbres personales. 











Índice.


Contenido.Pág.


Introducción……………………………………………………………...2

Derecho Real Pretoriano……………………………………………….4
Derecho de Superficie……………………………………………….…4
Ius In Agro Vectigalis……………………………………………………8
Enfiteusis……………………………………....…………...................10
La Hipoteca…………………………………………...........................14
Estudio Comparativo con el Código CivilVenezolano…………….19

Conclusión………………………………………………………………23

Bibliografía…………………………………………….. …................. 24

Anexos ……………...………………………………………….………25







1. Derecho Real Pretoriano.

Concepto

Llamados así porque tuvieron su origen en la protección dada por el pretor a ciertas relaciones. Se dividen en dos grupos: el de derechos reales de goce, formado por la enfiteusis y lasuperficie, y el de derechos reales de garantía, formado por el pignus en sus dos variantes: la datio pignoris o prenda y la conventio pignoris o hipoteca.

2. Derecho de Superficie.

Evolución Histórica.

El origen histórico del derecho de superficie se encuentra en Roma; en sus inicios, por la protección dada por el Pretor. Más tarde, en la época post clásica, sus perfiles se encontraban yatotalmente establecidos, sin confundirse con el dominio.

El germen del derecho de superficie se encuentra en las concesiones ad aedificandum del suelo público romano, conocidas ya en la época republicana. Posteriormente, esas concesiones fueron utilizadas por los privados. Sin embargo, en ningún caso el concesionario hacía suya la propiedad, por aplicación de la regla de la accesión, teniendo...