Derechos Reales y Derechos Personales

CAPITULO II
DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
1.- Derechos reales y Derechos personales._
a) derechos reales.- Es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bienpara su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros. El derecho real tiene por objeto un bien; hay una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa.
b)derechos personales._ El derecho de crédito o personal se define como una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de carácterpatrimonial o moral. El derecho personal, su objeto es una prestación o una abstención del deudor.
En tanto que el derecho real es un poder jurídico, el derecho personal es una simple facultad de obtener o deexigir.
2.- Teoría Comparativa._
En comparativa se dice que el derecho real es un poder jurídico, mientras que el derecho personal es una simple facultad de obtener o exigir; el poder jurídico seejerce de la persona a la cosa.
3.- La clásica dualista, la monista personalista y la monista realista._
• Teorías dualistas.- Las tesis dualistas postulan la separación absoluta entre los derechosreales y los personales; existen dos corrientes que emanan de ella : la de exégesis en Francia y la economía de Bonnecase.
La escuela de la exégesis ( de Aubry y Rau, y Braudy Lacantinere) sostieneque una diferenciación en los atributos esenciales y no solamente en su carácter específico.
Para ellos, el derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bienpara su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros.
En cambio, los derechos personales no poseen ninguna de estas características, pues el derecho personal sedefine como una relación jurídica que se otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o abstención de carácter patrimonial o moral.
La segunda teoría dualista es la exegética o...