Derechos reales y obligaciones

UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL ESTADO DE HIDALGO
INSTITUTO DE CIENCIAS ECONOMICO- ADMINISTRATIVAS

INTRODUCCION AL DERECHO
“DERECHOS REALES Y OBLIGACIONES”

INDICE
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA / HIPOTESIS…………………………………………………….. 1pag
INTRODUCCION ……………………………………………………………………………………………………..2pag
1.DERECHO REAL…………………………………………………………………………………………..………..3pag
1.1DEFINICION DERECHOREAL…………………………………………………………………..……………3pag
1.2ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES………………………………………………………..……3pag
1.3CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS REALES……………………………………………………3pag
2.OBLIGACIONES……………………………………………………………………………………………………4 pag
2.1DEFINICIONES DE OBLIGACIONES SEGÚN DISTINTOS AUTORES……………………….4 pag
2.2-ELEMENTOS DE LA OBLIGACION……………………………………………………………………..5 pag
2.3-CLASES DE OBLIGACIONES……………………………………………………………………………….5 pag
2.4-FUENTES DE LASOBLIGACIONES………………………………………………………………………6 pag
2.5-DELITOS Y CUASIDELITOS………………………………………………………………………………….6 pag
2.6-LA LEY……………………………………………………………………………………………………………….7pag
2.7-MODALIDADES DE LAS OBLIGACIONES……………………………………………………………7-8 pags
2.8-FORMAS DE TRANSMITIR OBLIGACIONES………………………………………………………..8pag
2.9-FORMAS DE CUMPLIR Y EXTINGUIR OBLIGACIONES…………………………………………9 pagsCONCLUSION………………………………………………………………………………………………………….10 pag
BIBLIOGRAFIA/WEBGRAFIA…………………………………………………………………………………. 10 pag

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Queremos saber las definiciones de derecho real y de las obligaciones y cada uno de los subtemas que encontremos para que podamos realizar una exposición competente sobre el tema.
HIPOTESIS
La primera noción que tenemos de derecho real y de las obligaciones es que están dentro del derecho civil ya que como vimos en una clase de derecho son tratados entre particulares, ycreemos que las obligaciones y los derechos reales son relativas a cosas materiales.

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Introducción
DERECHOS REALES Y OBLIGACIONES
Diferencias y tipos de ambas categorías
La diferencia entre ambas categorías es uno de los conceptos esenciales del derecho, y a la vez uno de los más difíciles de adquirir.La familia de los derechos reales tiene como tipo el derecho de propiedad. La de losderechos personales u obligaciones, es el préstamo de dinero.
Cabe mencionar de igual manera y como dato extra al derecho de crédito a veces se llama derecho personal. Se encontró que las palabras derecho personal formulan la antítesis de derecho real. Algunas otras acepciones del derecho personal son:
1.Se aplican a aquellos derechos que el autor de la herencia no puede transmitir a susherederos,como el derecho de usufructo.
2.A los derechos inembargables, como los que constituyen el patrimonio de familia.
3.A los derechos que los acreedores no pueden ejercitar a nombre de su deudor.4.A aquellos derechos que no son susceptibles de arrendamiento entre otras.
Es necesario describir que es el derecho personal ya que es en el cual por la ley contraen se contraen “obligacionescorrelativas”. 

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1.-Derechos reales
1.1-Definición: El derecho real es una figura que proviene del derecho Romano ius in re o derecho sobre la cosa.  
Por derecho real entendemos al derecho de bienes o de cosas. Por lo tanto el derecho real supone una relación entre persona y cosa. Para completar el concepto de derecho real se suele hacer distinción entre este y el derecho de crédito u obligación.Derecho de obligación es aquel que atribuye a su titular la facultad de exigir una prestación (de dar, hacer o no hacer) a un tercero.
Es cierto que en todo derecho real hay una relación entre personas, derivada de la acción de respetar las situaciones de titularidad o derecho sobre los bienes pero esta es una obligación de derecho publico. Las notas características de los derechos reales son:-Inmediatividad. En los derechos reales hay una relación directa inmediata entre una persona y una cosa.
-Exclusividad. El titular de un derecho real excluye a cualquier otra persona en la relación con la cosa.
-persecutoriedad. El titular del derecho tiene la...