Derechos Reales y Personales

3.2.2 DERECHO PERSONAL Y DERECHO REALES
CONCEPTOS
DERECHO PERSONAL.- Denominado también de obligaciones o de crédito, es la facultad correspondiente a una persona para exigir de otro sujeto pasivoindividualmente determinado, el cumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer, el derecho personal es calificado como relativo.

DERECHO REAL.- Facultad correspondiente a una persona sobreuna cosa específica y sin sujeto pasivo individualmente determinado contra quien aquella pueda dirigirse.
Acerca de las diferencias existentes entre los derechos real y personal, la doctrina civiles profundamente contradictoria.
Prácticamente –escribe JOSSERAND-, la clasificación de los derechos absolutos y relativos se confunde con la de derechos reales y personales. Por una parte, en efecto,los derechos relativos coinciden exactamente con los derechos de crédito o personales; por otra, los derechos absolutos engloban esencialmente los derechos reales: sin duda comprenden algo más, asaber, los derechos extrapatrimoniales, tales como el derecho a la existencia o el derecho al honor, cuyo absolutismo no podría ponerse en duda; pero si se confina uno en el derecho patrimonial, sepuede tener por cierto que derechos absolutos son todos los derechos reales.
RIGAUD establece las siguientes diferencias entre los derechos reales y los personales:
1) Desde el punto de vista de suselementos constitutivos. En el derecho real sólo se encuentran dos: un sujeto activo titular del derecho personal y una cosa objeto del mismo. En el derecho personal o de crédito hay dos personas:el acreedor, sujeto activo, y el deudor, sujeto pasivo, además del objeto del derecho, que consiste en un hecho positivo o en una abstención.
2) Desde el punto de vista de sus ventajas. Elderecho real posee dos que no tiene el personal, i son el derecho de perseguir la cosa en manos de cualquiera y el de excluir a los demás del uso y disfrute de la cosa que recae en el derecho real, en...