derechos reales y personales

Los Derechos Reales y Personales en Roma
Definición de Derechos Reales
Es aquel que crea una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa, o sea que el derecho real viene a ser larelación directa de una persona con una cosa determinada, de la cual aquella obtiene un beneficio.
Elementos del Derecho Real
Los elementos del derecho real, por consiguiente, son:
1  El sujeto activoy titular, que es la persona en quien por provocarse la conjunción del derecho en ella, ha adquirido el derecho real.
2  El sujeto pasivo, esta constituido por la sociedad total, la cual deberespetar el ejercicio del derecho.
3  El objeto, que corresponde a la cosa sobre la cual se establece la relación inmediata; de allí que la sociedad o comunidad toda queda obligada a respetar su ejercicio.Características del Derecho Real
1  El derecho real es absoluto; “erga omnes”, es decir, que vale contra todos.
2  Se transmiten a través de los modos de enajenación y de adquisición, queestableció el derecho civil y también el derecho de gentes.
3  Tienen una función económica en general, más estable y perpetua.
4  No se extinguen por el no uso, se aplica la prescripción adquisitiva.Definición de Derechos Personales
Es una relación de persona a persona, que permite a una de ellas, llamada acreedor, exigir de la otra, llamada deudor, el cumplimiento de una determinada prestación.Elementos del Derecho Personal
Los elementos del derecho personal son por lo tanto los siguientes:
1  Sujeto activo, la persona en cuyo beneficio se ha creado la obligación.
2  Sujeto pasivo, es lapersona en cuyo prejuicio se establece la obligación.
3  Objeto, viene a ser la prestación que debe realizar el deudor a favor del acreedor y que puede consistir en lo siguiente:
“DARE”: implica unatransmisión de la propiedad o de un derecho que una persona hace a otra, bien de la propiedad de una cosa o de un derecho real sobre ella.
“PRESTARE”: implica la idea de la entrega que una persona...