Derechos reales

Derechos Reales

1. Derecho de propiedad
2. Derecho de Hipoteca – Representan – Utilidad
3. Derecho de prenda - Utilidad
4. Derecho de uso o habitación - Utilidad
5.Derecho de Usufructo - Utlilidad

• todos los derechos nacen de la propiedad.

Que es una figura de Fideicomiso: que un administrador que maneja los bienes de otra persona, Ejm. Los bancoscuando el dueño de la cuenta a fallecido y deja autorizado, encargado al banco.
Derecho de Herencia (Sucesión)
Cuando traspasa los bienes de una persona a otra por muerte
a) Universal – Todo
b)Por Legado – Ejm. Una casa, un carro, una hacienda etc.

Sucesion – causa de muerte
*Cuarta marital –descendientes
Los hijos, y se repite el mismo derecho con los nietos

Hay 2 tipos desucesion
- Bajo testamento
- Sin testamento

Testada
Adin testato


• Derecho de servidumbre – utilidad

Se beneficia de ello otra persona, no el dueño; ejem.de la propiedad

Un derecho Real:
- Es la facultad que tiene una persona para obtener directamente una cosa determinada, todas o algunas de las utilidades que esa cosa pueda procurar -der. de propiedad

* Tendencias del Derecho - conciliación
Derecho personal o de crédito
- Es la facultad que tiene una persona llamada acreedor para exigir a otra persona llamadadeudor el cumplimiento consistente en ina obligación de dar hacer o no hacer una cosa determinada

Hay 3 tipos de obligaciones según el codigo civil 4
Tipos de obligaciones – Dar: ejem. imptos.S/la renta (esta dando su pecunio al estado.
- Hacer: ejem. ejercer el sufragio, hacer el serv. Militar, denunciar un delito- No hacer: ejem No matar, Sub-arrendamiento.

De donde nacen las obligaciones? – de la LEY


La LEY - de los contratos

- Cuasi-contratos: que nacen de los...