Derechos reales

DERECHO ROMANO

|DERECHOS REALES | |DERECHOS PERSONALES |
|Sujeto y cosa | |Sujeto activo, pasivo y cosa. |
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||elementos | |
|Reconocen necesariamente como fuente la Ley | |Reconocen como fuente los acuerdos o convencionalismos sociales. |
|Relación directa e inmediata entre sujeto y | |Relación directa entre sujeto activo ypasivo. |
|cosa. | |Relación indirecta respecto a la cosa. |
|Beneficios: Derecho de preferencia: | | |
|posibilidad de perseguir. || |

DERCHOS PATRIMONIALES: son aquellos que se reflejan sobre el patrimonio y tiene como característica el ser aptos para satisfacer necesidades económicas y a la vez ser valorables económicamente. Se refieren al conjunto de derechos y obligaciones de que puede ser titular un sujeto; deriva de lavoz Patrimonium Integran esta categoría los Derechos Reales y los Derechos de las Obligaciones, también llamados Personales

DERECHOS REALES: derechos sobre las cosas. Tratan de establecer una relación directa e inmediata entre sujeto y cosa.
RES: cosa.
COSA: objeto corporal o incorporal sometida al poder del hombre, que le da autoridad y susceptible a la percepción económica.Clasificación de cosas: Según se encuentren entre los vienes económicos de los particulares o fuera de ellos.
EXTRA COMMERCIUM o extra patrimonium
Cosas no susceptibles de relaciones jurídicos patrimoniales. De donde surge la división de cosas por causa divina o por causa humana.
Res divini iuris: tiene que ver con el derecho divino, Res Sacrae (consagradas a los dioses superiores como los templos,utensilios de ceremonias religiosas). Res Religiosae (consagradas a dioses inferiores, como los sepulcros, o tierras donde se deposita un cadáver). Y las Res Sanctae (como los muros y puertas de la ciudad)
Res Humani iuris: tiene que ver con el derecho humano. Res Communes (por derecho natural pertenecían a todos los hombres: aire, agua). Res Publicae (propias del pueblo o la comunidadorganizada como Estado). Y Res Universitates (integraban el patrimonio de una comunidad, como los teatros, baños públicos, plazas, etc.)
IN COMMERCIUM o intra patrimonium
Podían servir de objetos de relaciones jurídicas patrimoniales.
Por régimen jurídico:
res mancipium: se deben transmitir por mancipación. Mancipatio: modo derivado de reconocer que existía un dueño anterior de la cosa, registrabanpor medio de testigos. Mancipación: modo de adquisición de la propiedad. Venta, acto solemne y formal. Son: servidumbre rurales de paso (iter, vía, actus), acueductos, esclavos y animales de tiro carga.
res nec mancipium: se transmite por tradición. Simple entrega (pago y me dan algo).

Por sus caracteres físicos:
Muebles: las cosas inanimadas que se pueden trasladar de un lugar a otro por...