DERECHOS REALES
Páginas: 7 (1646 palabras)
Publicado: 12 de octubre de 2013
LOS DERECHOS REALES
ARTICULO 665 DERECHO REAL:
Es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
Los Derechos Reales, son los Derechos Subjetivos que se traducen en un poder jurídico del titular que se proyecta inmediatamente sobre una cosa para obtener directamente de ella la totalidad o parte de las satisfacciones que ella pueda dar como, poder, facultad oprerrogativa que es oponible a todos los miembros de la sociedad humana jurídicamente organizada, que tienen el deber general, también jurídico de respeto.
Podemos definir el Derecho Real como el Derecho que impone a toda persona la obligación de respetar el poder jurídico que la Ley confiere a una persona determinada para retirar de los bienes exteriores todo o parte de las ventajas que confierela posesión de ellos, o si se prefiere, el Derecho que, dando a una persona un poder jurídico inmediato y directo sobre una cosa, es susceptible de ser ejercitado, no solamente contra una persona, sino contra todo el mundo.
El Derecho Real no implica una relación entre 2 individuos, es una prerrogativa concedida a un individuo, la cual consiste en el poder de usar y disfrutar de una cosa, desacar de ellas las utilidades que esta es susceptible de proporcionar, es un poder que se ejercita directamente sobre una cosa, es aquel que tenemos sin respecto de determinada persona.
ARTÍCULO 577. CODIGO CIVIL:
En el Derecho Real existe una relación intima entre su titular y la cosa sobre la cual recae, estos Derechos se encuentran taxativamente (Que no admite discusión. Del latíntaxatum). Señalados en la Ley y son:
1. Dominio: Art. 582 del Código Civil. Es el Derecho Real en una cosa para gozar y disponer de ella arbitrariamente.
2. Herencia: Universalidad de bienes, Derechos y obligaciones de una persona fallecida que no se extinguen con su muerte.
3. Usufructo: Es el Derecho a disfrutar de una propiedad ajena. El Usufructuario podrá utilizar esta propiedad, aunqueno sea el dueño. Este puede ser de 3 maneras: Porque asi lo decida la Ley, porque lo decidan así los vivos o por Prescripción.
4. Uso y Habitación: Art. 870 al 878 del Código Civil. El Derecho de Uso es Derecho Real que consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si refiere a una casa y la utilidad de morar en ella, se llama Derecho deHabitación. Se constituye igual que el Derecho de Usufructo. (Ley, Testamento y Donación).
5. Servidumbres Activas: Derecho Real que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de una manera mas o menos plena.
6. Prenda e Hipoteca: Contrato por el cual un deudor o tercero afectan especialmente una cosa mueble o inmueble al pago de unadeuda, en forma que vencida ésta y no satisfecha, puede hacerse efectiva sobre el precio de venta de aquel bien, con preferencia a los Derechos de cualquier otro acreedor.
7. Censo: Institución utilizada en tiempos medievales y modernos, en Europa y América. Se parece al Préstamo Hipotecario , salvo que el deudor conserva los Derechos plenos sobre el inmueble gravado.
CARACTERISTICAS DE LOSDERECHOS REALES
Absolutos: Se pueden reclamar en contra de cualquier persona .
El Derecho Real otorga a su titular la facultad de perseguir la cosa en poder de quien la tenga, esta es una acción real que se ejerce en contra de quien perturbe el ejercicio del Derecho.
Participan 2 elementos: Titular del Derecho y la cosa.
El Derecho Real empieza a ser reconocido como una facultad de goce ydisposición material o jurídica (Mediante actos negociables de disposición) de un bien, adicional a tal potestad, por el solo hecho de la titularidad del Derecho, es decir que, además de los mencionados rasgos , en este tipo de Derecho se evidencia la inherencia del Derecho Real.
El Derecho Real puede hacerse valer ante cualquier poseedor del bien, quien no ostente un título idóneo o mejor para...
ARTICULO 665 DERECHO REAL:
Es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
Los Derechos Reales, son los Derechos Subjetivos que se traducen en un poder jurídico del titular que se proyecta inmediatamente sobre una cosa para obtener directamente de ella la totalidad o parte de las satisfacciones que ella pueda dar como, poder, facultad oprerrogativa que es oponible a todos los miembros de la sociedad humana jurídicamente organizada, que tienen el deber general, también jurídico de respeto.
Podemos definir el Derecho Real como el Derecho que impone a toda persona la obligación de respetar el poder jurídico que la Ley confiere a una persona determinada para retirar de los bienes exteriores todo o parte de las ventajas que confierela posesión de ellos, o si se prefiere, el Derecho que, dando a una persona un poder jurídico inmediato y directo sobre una cosa, es susceptible de ser ejercitado, no solamente contra una persona, sino contra todo el mundo.
El Derecho Real no implica una relación entre 2 individuos, es una prerrogativa concedida a un individuo, la cual consiste en el poder de usar y disfrutar de una cosa, desacar de ellas las utilidades que esta es susceptible de proporcionar, es un poder que se ejercita directamente sobre una cosa, es aquel que tenemos sin respecto de determinada persona.
ARTÍCULO 577. CODIGO CIVIL:
En el Derecho Real existe una relación intima entre su titular y la cosa sobre la cual recae, estos Derechos se encuentran taxativamente (Que no admite discusión. Del latíntaxatum). Señalados en la Ley y son:
1. Dominio: Art. 582 del Código Civil. Es el Derecho Real en una cosa para gozar y disponer de ella arbitrariamente.
2. Herencia: Universalidad de bienes, Derechos y obligaciones de una persona fallecida que no se extinguen con su muerte.
3. Usufructo: Es el Derecho a disfrutar de una propiedad ajena. El Usufructuario podrá utilizar esta propiedad, aunqueno sea el dueño. Este puede ser de 3 maneras: Porque asi lo decida la Ley, porque lo decidan así los vivos o por Prescripción.
4. Uso y Habitación: Art. 870 al 878 del Código Civil. El Derecho de Uso es Derecho Real que consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si refiere a una casa y la utilidad de morar en ella, se llama Derecho deHabitación. Se constituye igual que el Derecho de Usufructo. (Ley, Testamento y Donación).
5. Servidumbres Activas: Derecho Real que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de una manera mas o menos plena.
6. Prenda e Hipoteca: Contrato por el cual un deudor o tercero afectan especialmente una cosa mueble o inmueble al pago de unadeuda, en forma que vencida ésta y no satisfecha, puede hacerse efectiva sobre el precio de venta de aquel bien, con preferencia a los Derechos de cualquier otro acreedor.
7. Censo: Institución utilizada en tiempos medievales y modernos, en Europa y América. Se parece al Préstamo Hipotecario , salvo que el deudor conserva los Derechos plenos sobre el inmueble gravado.
CARACTERISTICAS DE LOSDERECHOS REALES
Absolutos: Se pueden reclamar en contra de cualquier persona .
El Derecho Real otorga a su titular la facultad de perseguir la cosa en poder de quien la tenga, esta es una acción real que se ejerce en contra de quien perturbe el ejercicio del Derecho.
Participan 2 elementos: Titular del Derecho y la cosa.
El Derecho Real empieza a ser reconocido como una facultad de goce ydisposición material o jurídica (Mediante actos negociables de disposición) de un bien, adicional a tal potestad, por el solo hecho de la titularidad del Derecho, es decir que, además de los mencionados rasgos , en este tipo de Derecho se evidencia la inherencia del Derecho Real.
El Derecho Real puede hacerse valer ante cualquier poseedor del bien, quien no ostente un título idóneo o mejor para...
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