Derechos Reales

Derechos Reales en Derechos Romanos

2012

“Año de la Integración Nacional y Reconocimiento de Nuestra Diversidad”

UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE
CHIMBOTE
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
Escuela Profesional de Derecho
Centro Académico De Huaraz

TEMA: DERECHOS REALES
INTEGRANTES:


CUEVA PALACIOS, Leoncio Hermilio



MALLQUI TOLENTINO, Leocadia Valeriana

MEJIA VALVERDE, Rhodes Leopoldo



REQUENA RAMIREZ, Micaela Teolinda

ASIGNATURA:

DERECHOS ROMANOS

SEMESTRE:

2012-00

DOCENTE:

Abog. WAGNER AVENDAÑO HIDALGO

CICLO: I

HUARAZ - 2012
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Derechos Reales en Derechos Romanos

2012

ÍNDICE
I.

INTRODUCCIÓN

II.

OBJETIVOS
2.1.
2.2.

III.

General
Específicos

DERECHOS REALES
3.1.

¿QUÉ SON LOSDERECHOS REALES?

3.2.

CREACIÓN DE LOS DERECHOS REALES

3.3.

CARACTERÍSTICAS DE LOS DERECHOS REALES

3.4.

ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES

3.5.

CONCEPTO DE COSAS

3.6.

DIFERENCIAS CON LOS DERECHOS REALES

3.7.

LA POSESIÓN
3.7.1.
3.7.2.

Elementos de la Posesión

3.7.3.

Clases de posesión

3.7.4.
3.8.

Definición y naturaleza jurídica

Protecciónposesoria

LA PROPIEDAD
3.8.1.
3.8.2.

Clases de propiedad

3.8.3.

Copropiedad

3.8.4.

Características

3.8.5.
3.9.

Concepto

Modos de adquisición de la propiedad

DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA
3.9.1.

Constitución y extinción de las servidumbres reales

3.9.2.

Protección de las servidumbres

3.9.3.

Servidumbres reales o prediales

3.9.4.

Extinción delas servidumbres

3.9.5.

Las Servidumbres Personales

3.9.6.

Características comunes a las servidumbres personales y
reales
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Derechos Reales en Derechos Romanos

3.9.7.

2012

Derechos reales de garantía

IV.

CONCLUSIONES

V.

BIBLIOGRAFÍA

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Derechos Reales en Derechos Romanos

I.

2012

INTRODUCCIÓN

Los Derechos Reales comprenden el derechosubjetivo y el derecho objetivo.
El primero, a su vez, se clasifica en derecho absoluto y derecho relativo. El
derecho absoluto faculta la conducta propia, a la conducta del titular. El
derecho relativo, que también se conoce como derecho personal o de
crédito, faculta la conducta ajena; esto es, la conducta de otra persona, un
servicio para el cual lo contratamos.
Si el derecho absoluto autorizala conducta de su titular sobre una cosa,
estamos contemplando al derecho real, como el caso del derecho a la
propiedad.
Los derechos reales, han sido enumerados lim itativamente por el derecho
objetivo, y cada uno de ellos otorga diferentes facultades. El derecho a la
propiedad, que es la que otorga las facultades más amplias que una persona
puede tener sobre una cosa, y también tenemos losderechos reales sobre
una cosa que pertenece a otro –iura in re aliena– como las servidumbres, la
enfiteusis y la superficie, que otorga las facultades más limitadas; y,
finalmente los derechos reales de garantía, prenda e hipoteca , que solo nos
facultan a tener algo de otra persona o a pedir su posesión, para garantizar el
pago de una deuda anterior.
Los derechos reales, al facultar laconducta del titular sobre una cosa, le
autorizan a actuar sobre ella de forma directa, sin que se necesite la
intervención o mediación de otra persona. Los derechos reales son oponibles
a cualquier tercero, lo que quiere decir que todo el mundo debe respetar el
derecho real del titular, están protegidos por acciones reales.
Es precisamente a través de la distinción entre acción real y acciónpersonal
que el Derecho Romano llegó a la diferenciación de derecho real y derecho
personal, el Derecho Romano no fue afecto –salvo en determinadas
ocasiones– a las definiciones ni a la elaboración de teorías generales de las
situaciones que reglamentó (Morineau e Iglesias, 1998).
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Derechos Reales en Derechos Romanos

2012

II.

OBJETIVOS

2.1. General
Conocer los estudios e...