Derechos reales

Propiedades.- La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen o se les une o incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de accesión.
En virtud del derecho deaccesión pertenecen al propietario:
I. Los frutos naturales;
II. Los frutos industriales; y
III. Los frutos civiles

Copropiedades.- Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenecen proindiviso a varias personas. Los que por cualquier título tienen el dominio común de un bien, no pueden ser obligados a conservarlo indiviso. Si el dominio no es divisible, o el bien no admite cómodadivisión y los partícipes no se convienen en que sea vendido o adjudicado a uno de ellos, se procederá a su venta y a la repartición de su precio entre los interesados.
Condomios.- Condominio es elrégimen jurídico que integra las modalidades y limitaciones al dominio de un predio o edificación y la reglamentación de su uso y destino, para su aprovechamiento conjunto y simultáneo. Los titulares de lapropiedad en condominio reciben la denominación de condóminos. La titularidad puede referirse a un espacio o a un uso y bienes determinados en forma exclusiva, cuyo aprovechamiento y disposición eslibre, que se denominan áreas o bienes privativos; además la titularidad exclusiva está referida porcentualmente a las áreas y bienes de uso común, los que no podrán ser objeto de acción divisoria yson inseparables de la propiedad individual. El conjunto de áreas y bienes privativos, con las áreas, instalaciones y bienes de uso común, que hacen posible su aprovechamiento por un grupo de titulares,se denomina unidad condominal.
Usufructo.- El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su substancia ni su forma, salvo pacto en contrario. El usufructopuede constituirse por disposición legal, contrato, testamento o usucapión. Puede constituirse el usufructo a favor de una o varias personas, simultánea o sucesivamente. Si se constituye a favor...