derechos reales

DERECHOS REALES:
Concepto de derecho real en la doctrina clásica .- en el articulo 497 se establece que derecho a todo lo personal corresponde a una obligación personal y que no hay obligación que corresponda a derechos reales .
La obligación de respetar el derecho real que incumbe a todos los miembros con los cuales el titular está en contacto, no es una obligación propiamente. En la nota alartículo 497 derecho personal es aquel que en una persona es individualmente sujeto pasivo del derecho.
Derecho real es aquel que en ninguna persona es individualmente sujeto pasivo del derecho. De otro modo: derecho personal es aquel que da la facultad de obligar individualmente a una persona a una presentación cualquiera y derecho real es aquel: da la facultad de sacar a una cosa cualquieradar un beneficio mayor o menor
Derecho real es el que crea entre las personas y las cosas una relación directa en inmediata de tal manera que no se encuentran en ella si no dos elementos:
la persona que es el sujeto activo del derecho y la cosa que es el objeto

ARTICULO .- 497. Si el menor no ah cumplido 16 años el nombramiento del tutor lo ara el juez de lo familiar entre las personas quefiguren en la lista formada cada año por el consejo local de tutelas oyendo el ministerio publico quien debe cuidar de que quede comprobada la honorabilidad de la persona elegida para tutor



DEFINICION DEL DERECHO REAL
El derecho real es un derecho absoluto de contenido patrimonial, cuyas normas circunstancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo y una cosa)sujeto objeto) una relación inmediata que previa publicidad obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa) naciendo para el caso de una violación una acción real que otorga a sus titulares
Derecho absoluto: implica de contenido patrimonial: de conformidad con el artículo 2312. Los derechos reales son susceptibles de valor porlo que integran al patrimonio
Naturaleza jurídica de sus normas: sustancialmente de orden publico lo que surge del articulo 2502 la naturaleza de los derechos reales está fijada en consideración al bien público y al de sus instituciones políticas y no depende de la voluntad de los particulares. Lo que quiero decir es que todas las normas relativas a los derechos reales sean de orden públicoSujeto activo: puede serlo una persona física o ideal
Objeto: son las cosas en el sentido del articulo 2311.
Nota: no puede haber un derecho sin objeto
El sujeto pasivo es toda la sociedad quien está obligada a respetar la acción del titular del derecho sobre su cosa .
Según la nota el articulo 2507 segundo párrafo protegen a los derechos reales en caso que se atente contra su existencia,plenitud o libertad.

ARTICULO 2312.- puede pactarse válidamente que el vendedor se reserve la propiedad de la cosa vendida hasta que su precio haya sido pagado. Cuando los bienes vendidos son de los mencionados en las fracciones I Y II del artículo 2310,-el pacto de que se trata produce efecto contra terceros si se inscribe en el registro público cuando los bienes son de la clase a que se refiere lafracción III del artículo que se acaba de citar se aplicara lo dispuesto en esa fracción.
ARTICULO 2310.- la venta que se haga facultando al comprador para que pague el precio en abonos, se sujetara a las reglas siguientes
si la venta es de bienes inmuebles, puede pactarse que la falta de pago de uno o varios abonos ocasionara la rescisión del contrato. la rescisión producirá efectos contratercero que hubiere adquirido los bienes de que se trata, siempre que la cláusula rescisoria se haya inscrito en el registro público.
si se trata de bienes muebles que sean susceptibles de identificarse de manera indubitable, podra también pactarse la cláusula rescisoria, de que habla contra terceros si se inscribió en el registro público.
si se trata de bienes muebles que no sean...