DERECHOS REALES
Páginas: 82 (20330 palabras)
Publicado: 31 de marzo de 2014
LOS DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
Concepto.
Diferencia entre derechos reales y derechos personales; Clasificación de los derechos reales: de dominio, de goce y de garantía
"Los derechos reales son aquellos que conceden a su titular un poder directo sobre la cosa material, sobre la que cae el derecho”
El autor Ortolán, dice que derecho real es aquel .que da lafacultad de sacar de una cosa cualquiera un beneficio mayor o menor, menciona también que el derecho real es el que crea entre la persona y la cosa una relación directa e inmediata, de tal manera que no se encuentran en ella sino dos elementos, la persona que es el sujeto activo del derecho y la cosa que es el objeto. Para que se pueda decir que existe un derecho real, debemos notar que es cuando unacosa se encuentra sometida completa o parcialmente, al poder de una persona en virtud de que hay una relación inmediata oponible a todas las demás personas.
Para e l autor Bonnecase; el derecho real es una relación de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra de manera inmediata y exclusiva, total o parcialmente sometida al poder de apropiación de una persona.
Para el autorGuillermo L. Allende dice que el derecho real, es un derecho absoluto, patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público establecen entre una persona que bien es conocida en materia jurídica como el sujeto activo y una cosa determinada que bien es el objeto en donde existe una relación inmediata, que previa publicidad obliga a la sociedad que son los sujetos pasivos a abstenerse de realizarcualquier acto contrario al mismo (obligación negativa), naciendo para el caso de violencia una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al derecho de persecución y al de preferencial.
De las definiciones que se han mencionado, se desprende claramente que el derecho real, al igual que los otros derechos "cuentan con; un sujeto activo, un sujeto pasivo y un objeto.El primero es el titular del mismo, el sujeto pasivo está formado por todas las demás personas que están obligadas a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al titular; el objeto lo constituye la cosa sobre la que recae el derecho.
Como elemento muy importante del derecho real, encontramos que existe una relación entre, una persona y una cosa, es decir, no hay alguien que seaintermediario, entre el titular del derecho y el bien objeto del derecho.
Los derechos reales ofrecen la facultad de disponer de la cosa y son considerados cómo derechos absolutos ya que a quien le pertenecen los ejerce sobre la cosa contra cualquier otro interés. Es decir, que los derechos reales exigen la existencia de una cosa determinada sobre la que se ejerce un poder contra los demás paraque se abstenga de intervenir sobre el ejercicio del sujeto titular del mismo.
-Sin embargo, el que el derecho real sea absoluto no quiere decir que no lo pueda limitar el orden jurídico, sino que es reconocido por dicho orden contra todos los individuos de la comunidad.
Por ejemplo; se puede citar que la propiedad es un derecho absoluto, ya que todos los individuos deben de respetarla, sinembargo, el Estado puede por causa de utilidad pública y mediante indemnización previa y justa expropiar el bien de la persona de quien se trate, es decir, aquí se presenta claramente que el orden Jurídico está limitando el derecho de propiedad que es a todas luces un derecho real.
Al derecho real se le suele llamar también derecho sobre las cosas.
DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES YDERECHOS PERSONALES.
Se ha mencionado que el derecho real es aquel que concede a su titular un poder directo sobre la cosa material, sobre la que cae el derecho.
Para poder dar una definición, del derecho personal podemos afirmar que es aquel que concede a su titular la facultad para exigir de otra el cumplimiento de una obligación.
La relación jurídica que nace del derecho personal existe...
Concepto.
Diferencia entre derechos reales y derechos personales; Clasificación de los derechos reales: de dominio, de goce y de garantía
"Los derechos reales son aquellos que conceden a su titular un poder directo sobre la cosa material, sobre la que cae el derecho”
El autor Ortolán, dice que derecho real es aquel .que da lafacultad de sacar de una cosa cualquiera un beneficio mayor o menor, menciona también que el derecho real es el que crea entre la persona y la cosa una relación directa e inmediata, de tal manera que no se encuentran en ella sino dos elementos, la persona que es el sujeto activo del derecho y la cosa que es el objeto. Para que se pueda decir que existe un derecho real, debemos notar que es cuando unacosa se encuentra sometida completa o parcialmente, al poder de una persona en virtud de que hay una relación inmediata oponible a todas las demás personas.
Para e l autor Bonnecase; el derecho real es una relación de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra de manera inmediata y exclusiva, total o parcialmente sometida al poder de apropiación de una persona.
Para el autorGuillermo L. Allende dice que el derecho real, es un derecho absoluto, patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público establecen entre una persona que bien es conocida en materia jurídica como el sujeto activo y una cosa determinada que bien es el objeto en donde existe una relación inmediata, que previa publicidad obliga a la sociedad que son los sujetos pasivos a abstenerse de realizarcualquier acto contrario al mismo (obligación negativa), naciendo para el caso de violencia una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al derecho de persecución y al de preferencial.
De las definiciones que se han mencionado, se desprende claramente que el derecho real, al igual que los otros derechos "cuentan con; un sujeto activo, un sujeto pasivo y un objeto.El primero es el titular del mismo, el sujeto pasivo está formado por todas las demás personas que están obligadas a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al titular; el objeto lo constituye la cosa sobre la que recae el derecho.
Como elemento muy importante del derecho real, encontramos que existe una relación entre, una persona y una cosa, es decir, no hay alguien que seaintermediario, entre el titular del derecho y el bien objeto del derecho.
Los derechos reales ofrecen la facultad de disponer de la cosa y son considerados cómo derechos absolutos ya que a quien le pertenecen los ejerce sobre la cosa contra cualquier otro interés. Es decir, que los derechos reales exigen la existencia de una cosa determinada sobre la que se ejerce un poder contra los demás paraque se abstenga de intervenir sobre el ejercicio del sujeto titular del mismo.
-Sin embargo, el que el derecho real sea absoluto no quiere decir que no lo pueda limitar el orden jurídico, sino que es reconocido por dicho orden contra todos los individuos de la comunidad.
Por ejemplo; se puede citar que la propiedad es un derecho absoluto, ya que todos los individuos deben de respetarla, sinembargo, el Estado puede por causa de utilidad pública y mediante indemnización previa y justa expropiar el bien de la persona de quien se trate, es decir, aquí se presenta claramente que el orden Jurídico está limitando el derecho de propiedad que es a todas luces un derecho real.
Al derecho real se le suele llamar también derecho sobre las cosas.
DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES YDERECHOS PERSONALES.
Se ha mencionado que el derecho real es aquel que concede a su titular un poder directo sobre la cosa material, sobre la que cae el derecho.
Para poder dar una definición, del derecho personal podemos afirmar que es aquel que concede a su titular la facultad para exigir de otra el cumplimiento de una obligación.
La relación jurídica que nace del derecho personal existe...
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