Derechos Reales

DERECHOS REALES

PROPIEDAD

DEFINICION EN DERECHO:
LA PROPIEDAD ES EL PODER DIRECTO E INMEDIATO SOBRE UN OBJETO O BIEN, POR LA QUE SE ATRIBUYE A SU TITULARLA CAPACIDAD DE DISPONER DEL MISMO, SIN MAS LIMITACIONES QUE LAS QUE IMPONGA LA LEY.

MEDIOS DE ADQUISICION
LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD SON AQUELLOSHECHOS O NEGOCIOS JURIDICOS QUE PRODUCEN LA RADICACION O TRASLACION DE LA PROPIEDAD EN UN PATRIMONIO DETERMINADO.

A ESTE MODO DE AQUIRIR LA PROPIEDAD SE LE LLAMATAMBIEN “TITULO” Y EXISTEN DIVERSAS CLASIFICACIONES POR EJEMPLO:

A TITULO UNIVERSAL: SON AQUELLOS QUE PERMITEN LA ADQUISISCION DE UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA O UNACUOTA DE ELLOS...EJEMPLO: LA SUCESION POR CAUSA DE MUERTE.

A TITULO ONEROSO: ATIENDE A SI EXIGE O NO AL ADQUIRENTE REALIZAR UN DESEMBOLSOO ECONOMICO TIENECARACTER DE TITULO GRATUITO EJEMPLO LA ACCESION.

ORIGINARIOS: AQUELLOS EN QUE EL DERECHO NACE POR UNA VEZ PARA EL AQUIRIENTE Y CON INDEPENDENCIA A CUALQUIERDERECHO DE OTRA PERSONA SOBRE LA COSA.

DERIVADOS: LA PERSONA AQUIERE EL DERECHO REAL FUNDADO EN EL DERECHO ANTERIOR DE OTRA PERSONA EJEMPLO: SUCESION POR CAUSA DEMUERTE.

ACCESION

MEDIO DE ADQUIRI LA PROPIEDAD CONSISTE EN EL DERECHO QUE TIENE EL PROPIETARIO DE UNA COSA, DE HACER SUYO TODO LO QUE A ESTA SE UNA DE MANERANATURAL O ARTIFICIAL. EN SUMA, TODO LO ACCESORIO QUE SE AÑADA, POR CUALQUIER CAUSA, A LA COSA PRINCIPAL PERTENECE AL DUEÑO O PROPIETARIA DE ESTA.

CODIGO CIVIL:“LA PROPIEDAD DE LOS BIENES DA DERECHO A TODO LO QUE ELLOS PRODUCEN, O SE LES UNE O INCORPORA NATURAL O ARTIFICIALMENTE. ESTE DERECHO SE LLAMA DE ACCESION.