derechos reales

DERECHOS REALES
Son derechos que todas las cosas poseen en forma automática, es fundamentalmente patrimonial, son diferentes a los derechos de las personas, pero al adquirir un inmueble u objeto lapersona adopta los derechos reales de los bienes.
1. BIENES:
Son las cosas que satisfacen las necesidades de las personas, pueden ser de valor patrimonial o inmaterial. Los bienes son regulados porel valor que le da una persona.
• CLASES DE BIENES
o Bienes inmuebles: son terrenos, casas, departamentos los cuales no se pueden trasladar de un lado a otro.
o Bienes muebles: son todas las cosaso inmuebles que se puede trasladar con facilidad de un lado a otro.
2. DERECHOS REALES PRINCIPALES:
a. POSESIÓN:
Es fundamental para la protección de una propiedad, el poseedor tiene que cumplircon las órdenes establecidas, este a su vez puede controlar el tiempo de posesión. También hay una coposesión que consta en que dos o más personas poseen un bien en común.
b. PROPIEDAD:
Es underecho real por excelencia, aplica un poder inmediato sobre las cosas, las cuales son sometidas a la acción y voluntad de las personas o del propietario; y no se pueden cambiar. Este a su vez brinda ungoce sobre una propiedad.
c. USUFRUCTO:
Es el derecho que se le concede al usufructuario, el derecho de usar y gozar por una temporada menor de 30 años de un bien ajeno, que a su vez pertenece alpropietario. El usufructo no es ser propietario, sino es la relación que se genera en el uso, esto es denominado copropiedad. La adquisición de una copropiedad se genera mediante testamentos, contratoso una ley que así lo dicte.

d. USO Y HABITACIÓN:
El uso es cuando el propietario o titular de un bien goza de los frutos que brinda su propiedad para satisfacer sus necesidades, cuando estederecho recae sobre una vivienda esta sirve de morado y se conoce como derecho de habitación.
La habitación es el derecho que resulta del derecho de uso de una propiedad.
e. SUPERFICIE:
Es el derecho...