derechos reALES

DERECHOS REALES
MARCO TEORICO

Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos subjetivos.
Los derechos patrimoniales son aquellos que tienen un contenido económico, los sirven para la satisfacción de las necesidades económicas del titular y que son apreciables en dinero.
Los derechos patrimoniales se encuentran dentro de los derechos subjetivos, y sonindividuales dentro del ordenamiento del derecho privado. Los derechos subjetivos se pueden explicar como la facultad o potestad que el derecho objetivo concede.
"El derecho patrimonial es el conjunto de principios y normas que regulan los derechos y obligaciones de contenido total o parcialmente económico que pueden integrar el patrimonio de las personas humanas y las de existencia ideal".
No estándentro del Derecho patrimonial: los derechos extramatrimoniales (individuales y colectivos) aunque nada impide que su violación dé origen o tenga consecuencias patrimoniales.
Los derechos patrimoniales pueden ser personales o crediticios y reales.

Origen histórico del derecho real y de su terminología.
HISTORICO
Historia. Derecho Romano. Edad Media.
Existe, al menos, dos criterios acercade la distinción conceptual entre derechos reales y personales: el histórico y el filosófico – jurídico.
En el derecho romano primitivo era imposible encontrar esta diferencia, ya que originalmente el derecho fue un poder, el del páter familias, que ejercía sobre todas las personas y cosas sometidas a su mancipium, sobre las cuales era soberano.
Recién en una etapa muy posterior puedeencontrarse la distinción concepto entre derechos personales y reales, cuando se reemplaza la vinculación o atadura persona del deudor por la de sus bienes, pasándose de la ejecución personal a la ejecución patrimonial.
Los derechos reales brotaron no sistemáticamente, sino empíricamente, de acuerdo con las necesidades socioeconómicas, y lo que los caracterizó fue que se les fue concediendo una actio inrem – vindicatio – con una progresiva extensión erga omnes, que en los comienzos sólo se concebía para el dominio o propiedad.
Los primeros de esos derechos fueron las servidumbres rústicas, luego las urbanas. Después siguieron el usufructo y el uso, los derechos de habitatio y operae servorum, etc. Del derecho honorario se originará la enfiteusis, como así también las superficies. También deorigen honorario, tomarán cuerpo los derechos reales de prenda e hipoteca, consideradas como de garantía.
Las expresiones ius in rem – ius in personam no aparecen en los textos romanos. Se encuentran por primera vez en el Brachilogus iuris civilis o Corpus legum, redactado entre los siglos X y XII.
Fueron los glosadores y postglosadores quienes, sobre la base de que las acciones eran los mediosprocesales para tutelar los derechos concluyeron que los derechos protegidos por las
actiones in rem y por las actiones in personam eran los ius in rem y los ius in personam, respectivamente.
DERECHOS REALES
MARCO TEORICO

Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos subjetivos.
Los derechos patrimoniales son aquellos que tienen un contenido económico, lossirven para la satisfacción de las necesidades económicas del titular y que son apreciables en dinero.
Los derechos patrimoniales se encuentran dentro de los derechos subjetivos, y son individuales dentro del ordenamiento del derecho privado. Los derechos subjetivos se pueden explicar como la facultad o potestad que el derecho objetivo concede.
"El derecho patrimonial es el conjunto deprincipios y normas que regulan los derechos y obligaciones de contenido total o parcialmente económico que pueden integrar el patrimonio de las personas humanas y las de existencia ideal".
No están dentro del Derecho patrimonial: los derechos extramatrimoniales (individuales y colectivos) aunque nada impide que su violación dé origen o tenga consecuencias patrimoniales.
Los derechos patrimoniales...