Derechos Reales

Derechos reales
¿Tiene alguna duda jurídica sobre este asunto? Háganos una consulta jurídica pinchando aquí.
----
Los derechos reales son aquellos derechos subjetivos (de las personas, de lossujetos) que recaen directamente sobre las cosas.
La palabra "real" viene del latín, de res-rei, y significa cosa (nada que ver con un sinónimo de verdadero ni válido).
El derecho real tiene por ellocarácter patrimonial, ya que es susceptible deformar parte del patrimonio de su titular, junto con los derechos de obligación.
Y dentro de ello, se caracteriza por una doble nota: la inmediatividad y laabsolutividad.
La inmediatividad supone que estos derechos se ejercen por su titular de forma inmediata o directa sobre el objeto, sin intermediario alguno al que se exija realizar una determinadaprestación.
La absolutividad, supone que estos derechos carecen de un sujeto pasivo concreto, y generan un deber general de respeto y reconocimiento frente a toda la comunidad (por ello su titular puedeejercerlos frente a todos, erga omnes).
Según lo antedicho, podemos definir el derecho real como el derecho subjetivo que atribuye a su titular algún tipo de poder directo sobre una cosa, el cual estáprotegido frente a toda la comunidad (erga omnes, frente a todos).
Como decimos, los derechos reales se pueden definir también en contraposición con los derechos obligacionales, es decir aquellosderechos que se tienen no sobre una cosa, sino frente a una persona, esto es, un crédito, el derecho que se tiene a que otro sujeto ejerza una determinada conducta: la prestación.
DIFERENCIAS ENTRE DERECHOSREALES Y DE CRÉDITO
1. Por su objeto: El derecho real recae inmediatamente sobre cosas; mientras que el de crédito exige una determinada conducta en el deudor (y sólo a través de él podrá serlo,indirectamente, una cosa)
2. Por el sujeto pasivo: que en el derecho real es colectivo e indeterminado mientras que en el derecho de crédito hay un sujeto pasivo individualmente determinado.
Por ello,...