Derechos Reales

UNIVERSIDAD NACIONAL
AUTÓNOMA DE MÉXICO

“DERECHOS REALES”

I. Las cosas y los bienes
LAS COSAS COMO MATERIA DE
LAS RELACIONES JURÍDICAS




Los derechos no son relaciones que se
establezcan de individuo a cosa, sino de
individuo a individuo.
Un derecho es una relación entre dos o más
personas, nunca entre una persona y un objeto.

LOS BIENES , SU CONCEPTO
Cosa: en derecho, es todo
Cosa: enderecho, es todo

lo que siendo percibido
lo que siendo percibido
por cualquiera de los
por cualquiera de los
sentidos puede ser objeto
sentidos puede ser objeto
de una relación jurídica.
de una relación jurídica.

Bien:
Bien:

es toda cosa
es toda cosa
susceptible
de
susceptible
de
apropiación.
apropiación.

BIENES CONSIDERADOS EN SI MISMOS
Bienes Corpóreos: los
Bienes Corpóreos: los

quepueden
ser
que
pueden
ser
percibidos
por
los
percibidos
por
los
sentidos. Ejemplo: una
sentidos. Ejemplo: una
casa, una máquina, un
casa, una máquina, un
caballo.
caballo.

Bienes Incorpóreos: los
Bienes Incorpóreos: los

que sólo pueden ser
que sólo pueden ser
percibidos por medio de
percibidos por medio de
la inteligencia, en este
la inteligencia, en este
caso se encuentran los
caso seencuentran los
derechos.
derechos.

BIENES CONSIDERADOS EN SI MISMOS
Bienes Fungibles: los que, por
Bienes Fungibles: los que, por

su naturaleza, pueden ser
su naturaleza,
pueden
ser
cambiados
por otros
de la
cambiados
por otros
misma
especie,
calidadde yla
misma Estos
especie,
cantidad.
bienescalidad
pueden y
Estos contados
bienes pueden
sercantidad.
pesados,
o
ser
pesados,
contados
medidos.Ejemplos: las semillas, o
Ejemplos: las semillas,
lasmedidos.
telas, el dinero.
las telas, el dinero.

Bienes No fungibles: los que no
Bienes No fungibles: los que no

pueden ser cambiados por otros de
ser cambiados
por otros ode
lapueden
misma
especie, calidad
la misma
especie,
calidad
cantidad,
en virtud
de que
tienen o
cantidad,
en virtud de
que tienen
una
individualidad
propia
que
unaindividualidad
propia
que
impide su intercambio. Estos bienes
su ser
intercambio.
Estos bienes
noimpide
pueden
pesados, contados
o
no
pueden
ser
pesados,
contados
o
medidos.
medidos.
Ejemplo: El reloj de cadena que me
Ejemplo: El reloj de cadena que me

regaló mi abuelo, el disco de Alejandro
regaló mique
abuelo,
el disco
de Alejandro
Fernández
me regaló
mi novio.
Fernández que me regaló mi novio.

BIENESCONSIDERADOS EN SI MISMOS

Bienes Consumibles: los
Bienes Consumibles: los

que se destruyen o
que se destruyen o
consumen por el primer
consumen por el primer
uso. Ejemplo: los artículos
uso. Ejemplo: los artículos
alimenticios, los cigarrillos,
alimenticios, los cigarrillos,
la mayor parte de los
la mayor parte de los
productos
medicinales,
productos
medicinales,
etc.
etc.

Bienes noconsumibles:
Bienes no consumibles:

son los que resisten un uso
son los que resisten un uso
constante y prolongado.
constante y prolongado.
Ejemplo: los instrumentos
Ejemplo: los instrumentos
de trabajo, las máquinas,
de trabajo, las máquinas,
las prendas de vestir, etc.
las prendas de vestir, etc.

BIENES CONSIDERADOS EN SI MISMOS
Bienes
Bienes

Divisibles: son
Divisibles: son
divisibles los bienesque
divisibles los bienes que
pueden fraccionarse sin
pueden fraccionarse sin
alterar su valor. Ejemplo:
alterar su valor. Ejemplo:
las piezas de tela, las
las piezas de tela, las
barras de metal, los
barras de metal, los
terrenos, etc.
terrenos, etc.

Bienes
Bienes

indivisibles: los
indivisibles: los
bienes que no admiten
bienes que no admiten
división cómoda, ya que en
división cómoda, ya queen
caso de que sufran alteran
caso de que sufran alteran
básicamente su valor.
básicamente su valor.
Ejemplo: un reloj, un
Ejemplo: un reloj, un
automóvil, una estatua,
automóvil, una estatua,
etc.
etc.

BIENES CONSIDERADOS EN SI MISMOS
Bienes Simples: son los
Bienes Simples: son los

bienes que forman por sí
bienes que
forman
por sí
mismos
una
unidad.
mismos una
una estatua,
unidad.
Ejemplo:...