DERECHOS REALES
Páginas: 5 (1234 palabras)
Publicado: 7 de septiembre de 2015
DERECHOS REALES.
Clasificación:
Podemos hacer una clasificación de las doctrinas en tres clases:
Primero: Tesis Dualistas que postulan la separación absoluta entre derechos reales y personales, comprenden dos variantes: a).- La escuela de la exégesis en Francia y b).- La teoría económica de Bonnecase.
Segundo. Doctrinas Monistas que afirman la identidad de los derechos reales ypersonales. A su vez tienen dos variantes. Tesis personalista de Ortolan, Planiol y Demogue que identifica los derechos reales con los personales y la Tesis Objetivista de Gaudemet, Jallu, Gazin y Saleilles que asimila los derechos personales con los reales.
Tercero.- Doctrinas eclécticas que conocen una identidad en el aspecto externo de estos derechos patrimoniales y una separación o diferenciación enel aspecto interno.
La Escuela Clásica (Aubry y Rau y Braudry Lacantineire), piensa que hay una separación irreductible entre los derechos reales y los personales. Es decir hay una diferenciación en los atributos esenciales y no simplemente en su carácter especifico.
Para la escuela clásica, el derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para suaprovechamiento total o parcial siendo este poder oponible a terceros.
Por lo que los elementos del derecho real son:
a).- La existencia de un poder jurídico;
b).- La forma de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa;
c).- La naturaleza económica del poder jurídico que permite un aprovechamiento total o parcial de la misma.
d).- La oponibilidadrespecto de terceros para que el derecho se caracterice como absoluto erga omnes.
La escuela clásica considera que el derecho personal no encuentra ninguna de las características ya anotadas. El derecho personal se define como una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de carácter patrimonial o moral.
Son elementos del derechopersonal los siguientes:
a).- Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo.
b).- La facultad que nace de la relación jurídica a favor del acreedor para exigir cierta conducta del deudor.
c).- El objetivo de esta relación jurídica consiste en una prestación o abstención de carácter patrimonial o simplemente moral.
La escuela clásica al comparar los atributos de los derechos reales ante lospersonales los sintetiza de la siguiente manera:
1°.- En tanto que el derecho real es un poder jurídico, el derecho personal es una simple facultad de obtener o de exigir; el poder jurídico se ejerce de la persona a la cosa. En el derecho personal no se encuentra un poder jurídico, sino la facultad de obtener o exigir del deudor una prestación o abstención. La facultad supone que hay una relaciónentre sujeto activo y pasivo, simplemente implica la posibilidad de que el sujeto activo obtenga algo del pasivo; y únicamente puede obtenerse un acto de conducta.
2°.- El derecho real tiene por objeto un bien; hay una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa: la cosa es el objeto directo del derecho real. En cambio en el derecho personal su objeto es una prestación o una abstencióndel deudor. Se puede afirmar que en el derecho de crédito es una conducta del deudor y en el derecho real es una cosa.
La preferencia.
La preferencia en el derecho real se rige por dos principios:
1.-El que es primero en tiempo es primero en derecho, dentro de la misma categoría de derechos reales.
2.- La mejor calidad del derecho real le otorga preferencia sobre derechos reales de inferiorcategoría aun cuando sean constituidos con anterioridad.
Por lo que hace a los derechos personales no encontramos una preferencia. Como no hay cosa, sino un acto de conducta, no hay posibilidad de seguir una cosa. No hay acción de preferencia, pues no rige el principio de que el primero en tiempo primero en derecho, ya que todos los acreedores independientemente de la fecha de constitución de...
Clasificación:
Podemos hacer una clasificación de las doctrinas en tres clases:
Primero: Tesis Dualistas que postulan la separación absoluta entre derechos reales y personales, comprenden dos variantes: a).- La escuela de la exégesis en Francia y b).- La teoría económica de Bonnecase.
Segundo. Doctrinas Monistas que afirman la identidad de los derechos reales ypersonales. A su vez tienen dos variantes. Tesis personalista de Ortolan, Planiol y Demogue que identifica los derechos reales con los personales y la Tesis Objetivista de Gaudemet, Jallu, Gazin y Saleilles que asimila los derechos personales con los reales.
Tercero.- Doctrinas eclécticas que conocen una identidad en el aspecto externo de estos derechos patrimoniales y una separación o diferenciación enel aspecto interno.
La Escuela Clásica (Aubry y Rau y Braudry Lacantineire), piensa que hay una separación irreductible entre los derechos reales y los personales. Es decir hay una diferenciación en los atributos esenciales y no simplemente en su carácter especifico.
Para la escuela clásica, el derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para suaprovechamiento total o parcial siendo este poder oponible a terceros.
Por lo que los elementos del derecho real son:
a).- La existencia de un poder jurídico;
b).- La forma de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa;
c).- La naturaleza económica del poder jurídico que permite un aprovechamiento total o parcial de la misma.
d).- La oponibilidadrespecto de terceros para que el derecho se caracterice como absoluto erga omnes.
La escuela clásica considera que el derecho personal no encuentra ninguna de las características ya anotadas. El derecho personal se define como una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de carácter patrimonial o moral.
Son elementos del derechopersonal los siguientes:
a).- Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo.
b).- La facultad que nace de la relación jurídica a favor del acreedor para exigir cierta conducta del deudor.
c).- El objetivo de esta relación jurídica consiste en una prestación o abstención de carácter patrimonial o simplemente moral.
La escuela clásica al comparar los atributos de los derechos reales ante lospersonales los sintetiza de la siguiente manera:
1°.- En tanto que el derecho real es un poder jurídico, el derecho personal es una simple facultad de obtener o de exigir; el poder jurídico se ejerce de la persona a la cosa. En el derecho personal no se encuentra un poder jurídico, sino la facultad de obtener o exigir del deudor una prestación o abstención. La facultad supone que hay una relaciónentre sujeto activo y pasivo, simplemente implica la posibilidad de que el sujeto activo obtenga algo del pasivo; y únicamente puede obtenerse un acto de conducta.
2°.- El derecho real tiene por objeto un bien; hay una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa: la cosa es el objeto directo del derecho real. En cambio en el derecho personal su objeto es una prestación o una abstencióndel deudor. Se puede afirmar que en el derecho de crédito es una conducta del deudor y en el derecho real es una cosa.
La preferencia.
La preferencia en el derecho real se rige por dos principios:
1.-El que es primero en tiempo es primero en derecho, dentro de la misma categoría de derechos reales.
2.- La mejor calidad del derecho real le otorga preferencia sobre derechos reales de inferiorcategoría aun cuando sean constituidos con anterioridad.
Por lo que hace a los derechos personales no encontramos una preferencia. Como no hay cosa, sino un acto de conducta, no hay posibilidad de seguir una cosa. No hay acción de preferencia, pues no rige el principio de que el primero en tiempo primero en derecho, ya que todos los acreedores independientemente de la fecha de constitución de...
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