Derechos reales
Páginas: 2 (470 palabras)
Publicado: 3 de octubre de 2015
7. DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD.
7.1 Concepto y fundamento.
La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que éste pueda proporcionar.
El contenido del derecho depropiedad otorga a su titular el ius utendi o derecho de usar el objeto, el ius fruenda o derecho de aprovecharlo, esto es disfrutarlo o percibir sus frutos y finalmente, el ius abutendi o derecho dedisponer del objeto, hasta agotarlo, consumiéndolo. V gr. Venderlo
7.2 Propiedad civil y pretoria.
Propiedad Civil o quiritaria
Exigía para su constitución los siguientes requisitos:
a. Que el sujetofuera ciudadano romano
b. Que la cosa estuviera en el comercio
c. Si el objeto era inmueble, debía estar situado en suelo itálico.
d. Su trasmisión debía hacerse por los medios solemenes del derechocivil
La protección procesal de la propiedad quiritaria se lograba a través de la acción reivindicatoria, que era una acción real que tenía el porpietario en contra de cualquier tercero, para pedirque se le reconociera su derecho y, en su caso, que se le restituyera el objeto.
Propiedad bonitaria o pretoria
Este tipo de propiedad se configuraba cuando faltaba uno de los requisitos exigidos porel derecho civil.
7.3 Adquisición de la propiedad y su protección jurídica.
Modos adquisitivos del derecho civil:
La mancipatio. Negocio solemne por los ciudadanos romanos en la transmisión delas res mancipi. Era necesario la presencia del transmitente y el adquirente.
La in iure cessio. Modo adquisitivo que debía llevarse a cabo frente al tribunal.
La usucapio. Adquisición de lapropiedad por la posesión continuada durante el tiempo señalado por la ley, requisitos:
1. Res habilis. Que esté en el comercio
2. Titulis. Aquel que justifique la posesión como poseer como comprador,donatario, en virtud de la dote.
3. Fides. Buena Fe
4. Possessio. La posesión debería de ser continuada
5. Tempus. Temporalidad 1para cosas muebles y 2 años para inmuebles.
La adiudicatio. Facultad...
7.1 Concepto y fundamento.
La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que éste pueda proporcionar.
El contenido del derecho depropiedad otorga a su titular el ius utendi o derecho de usar el objeto, el ius fruenda o derecho de aprovecharlo, esto es disfrutarlo o percibir sus frutos y finalmente, el ius abutendi o derecho dedisponer del objeto, hasta agotarlo, consumiéndolo. V gr. Venderlo
7.2 Propiedad civil y pretoria.
Propiedad Civil o quiritaria
Exigía para su constitución los siguientes requisitos:
a. Que el sujetofuera ciudadano romano
b. Que la cosa estuviera en el comercio
c. Si el objeto era inmueble, debía estar situado en suelo itálico.
d. Su trasmisión debía hacerse por los medios solemenes del derechocivil
La protección procesal de la propiedad quiritaria se lograba a través de la acción reivindicatoria, que era una acción real que tenía el porpietario en contra de cualquier tercero, para pedirque se le reconociera su derecho y, en su caso, que se le restituyera el objeto.
Propiedad bonitaria o pretoria
Este tipo de propiedad se configuraba cuando faltaba uno de los requisitos exigidos porel derecho civil.
7.3 Adquisición de la propiedad y su protección jurídica.
Modos adquisitivos del derecho civil:
La mancipatio. Negocio solemne por los ciudadanos romanos en la transmisión delas res mancipi. Era necesario la presencia del transmitente y el adquirente.
La in iure cessio. Modo adquisitivo que debía llevarse a cabo frente al tribunal.
La usucapio. Adquisición de lapropiedad por la posesión continuada durante el tiempo señalado por la ley, requisitos:
1. Res habilis. Que esté en el comercio
2. Titulis. Aquel que justifique la posesión como poseer como comprador,donatario, en virtud de la dote.
3. Fides. Buena Fe
4. Possessio. La posesión debería de ser continuada
5. Tempus. Temporalidad 1para cosas muebles y 2 años para inmuebles.
La adiudicatio. Facultad...
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