Derechos Reales

Derechos Reales

Posesión
La posesión se valora y protege por el ordenamiento jurídico como un poder de hecho sobre los bienes sin consideración de si tras esa situación hay o no un derecho quelegitime el ejercicio del poder en que consiste la posesión. La posesión es un hecho jurídico, mero de poseer que se reconoce y protege por el ordenamiento jurídico con independencia de la clase detitularidad o derecho que pudiera existir sobre la cosa a la que afecta esa situación de poder. 


Propiedad 

Es un derecho real que recae sobre cosas corporales y atribuye a su titular un poder generaly pleno sobre la cosa
 La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa del modo más absoluto, sin otras limitaciones que las legales, y nadie puede ser privado de su propiedad más que porexpropiación, fundada en causa de utilidad pública y previa la correspondiente indemnización. 



Usufructo 

El usufructo es el derecho real que recae sobre cosa ajena y que supone las más ampliasfacultades de disfrute de la misma sin alterar la sustancia es decir el usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título desus constitución o la ley autoricen otra cosa. 


Uso 

La diferencia entre el usufructo y el uso es que en el primero se tiene la facultad de uso mas no la de disfrute es decir que el titular del usono tenía derechos a los frutos. 
Con la regulación del código civil se permitió que el usuario tuviera derecho a los frutos siempre y cuando sea el consumo ordinario para satisfacer sus necesidadessin obtener otros beneficios. 

La habitación 

Es una forma de derecho de uso caracterizado por el objeto sobre el que recae, es la facultad de ocupar en casa ajena las piezas necesarias para quien loocupe y este derecho no concede a su titular un derecho a los frutos y además el uso de la casa ha de ser como vivienda. 


Hipoteca 

La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que...