Derechos reales

“Año de la Consolidación Económica y Social del Perú”
UNIVERSIDAD LOS ANGELES DE CHIMBOTE






FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

DERECHOS REALES

PROFESOR : DR. SIDNEY BRAVO MELGAR
CURSO : DERECHO CIVIL
LIBRO V - DERECHOS REALES
CICLO : VI
TURNO : NOCHE
ALUMNA : CRUZ CONDE, SONIA

2010
DEDICATORIA
Este trabajo está dedicado a mis padres y a miprofesor quien me brinda su conocimiento para culminar mis estudios profesionales y me inspira a ser positiva para realizar todo tipo de trabajo.

INDICE
INTRODUCCION 4
ORIEN HISTORICO DEL DERECHO REAL 5
DIVISION DEL DERECHO ROMANO 5

DERECHO REAL
1. ANTECEDENTES 7
2. CONCEPTO DE DERECHOS REALES 7
3. DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHO DE OBLIGACION 8
3.1. PORLOS SUJETOS 9
3.2. POR EL OBJETO 9
3.3. POR EL MODO DE EJERCICIO DE DERECHO 10
3.4. POR LA DETERMINACION DEL BIEN 11
3.5. POR SU FINALIDAD 11
3.6. POR LA NATURALEZA DEL DERECHO POR SU OPONIBILIDAD 12
3.7. POR SU DURACION 13
3.8. POR LA PRESCRIPCION 13
3.9. POR SU NUMERO 13
3.10. POR EL TITULO Y EL MODO 14
3.11. POR LA ACCION QUE TUTELA EL DERECHO 14
3.12. POR LA POSESION 154. EL IUS AD REM, LOS DERECHOS REALES IN FACIENDO Y LAS
OBLIGACIONES PROPTER REM 15
5. CARACTERISTICA DE LOS DERECHOS REALES 16
CONCLUSION 18
BIBLIOGRAFIA 19





INTRODUCCION

En el Derecho Real hay una relación jurídica entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in rem o derecho sobre la cosa (ver Derecho de cosas) y el ius ad rem opropietario del bien (no lo posee). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.

ORIGEN HISTÓRICO DEL DERECHO REAL
Existe, al menos, dos criterios acerca de la distinción conceptual entre derechos reales y Personales: el histórico y el filosófico – jurídico.
En el derecho romano primitivo era imposible encontrar esta diferencia, ya que originalmente elderecho fue un poder, el del páter familias, que ejercía sobre todas las personas y cosas sometidas a su mancipium, sobre las cuales era soberano.
Los derechos reales brotaron no sistemáticamente, sino empíricamente, de acuerdo con las necesidades socioeconómicas, y lo que los caracterizó fue que se les fue concediendo una actio in rem – vindicatio – con una progresiva extensión erga omnes, que enlos comienzos sólo se concebía para el dominio o propiedad.
Los primeros de esos derechos fueron las servidumbres rústicas, luego las urbanas. Después siguieron el usufructo y el uso, los derechos de habitatio y operae servorum, etc. Del derecho honorario se originará la enfiteusis, como así también las superficies. También de origen honorario, tomarán cuerpo los derechos reales de prenda ehipoteca, consideradas como de garantía.
Las expresiones ius in rem – ius in personam no aparecen en los textos romanos. Se encuentran por primera vez en el Brachilogus iuris civilis o Corpus legum, redactado entre los siglos X y XII.
Fueron los glosadores y pos glosadores quienes, sobre la base de que las acciones eran los medios procesales para tutelar los derechos concluyeron que los derechosprotegidos por las actiones in rem y por las actiones in personam eran los ius in rem y los ius in personam, respectivamente.

DIVISIÓN DEL DERECHO ROMANO
Este se divide en dos grandes partes: público y privado.
* Jus Publicum: Comprende el gobierno del Estado; la organización de las magistraturas; la del culto y el sacerdocio, llamada Jus Sacrum y asimismo regula las relaciones de losindividuos con los poderes del Estado.
* Jus Privatum: Tiene por objeto, las relaciones entre particulares, esta se divide en: Derecho Natural, Derecho de Gentes y Derecho Civil.
* Jus Naturale: Esta noción la tomo Cicerón de los Estoicos y fue luego desarrollada por los jurisconsultos del imperio. Esta considera que el derecho emana de la voluntad divina.
* Jus Gentium: Parte del derecho...