Derechos

Definición de contrato
El contrato es una convención por el cual las dos partes recíprocamente o sólo una de las dos prometen y se obligan para con la otra a darle una cosa o a no hacer cierta situación. Cabe mencionar que el contrato es un acuerdo jurídico además es la fuente más importante de las obligaciones y lo encontramos a diario y se manifiesta en gran instrumento para la circulación debienes y servicios.

Principales tipologías de contratos
Es ilimitado el número de modalidades de contratos que puede ofrecer un sistema jurídico que cuente con libertad de contratación, como casi infinitos son los derechos y obligaciones que pueden crear las partes, incluyendo el hacerlo de manera pura y simple, o sometida a alguna modalidad. Sin embargo, la legislación civil de la mayoría delos países ha regulado los más importantes de éstos, bien sea en sus respectivos Códigos Civiles, o bien en leyes especiales, creando un sistema de contratos típicos o nominados, cuya regulación esencial consta en la leyes y se halla sustraída a las partes del contrato, con fines de seguridad, protección y equilibrio entre los eventuales sujetos. La «tipicidad de los contratos» se hace efectivamediante el «principio de integración del contrato», aplicado bien con arreglo a la formulación que las partes hubieren atribuido a su contrato, o bien conforme se deduzca del contenido de las cláusulas del texto, si fueren oscuros los términos en que el contrato se hubiese formulado por las partes

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
Contratos berbís
Contrato literis
Contrato re
Contrato soloconsensu

Los contratos verbis
Los contratos verbis eran aquellos en que se exigía el enunciado de palabras dichas "sacramentales" por los contratantes en el momento de la celebración. Los contratos re exigían además de la entrega (traditio) de la cosa, la publicación de su celebración. -Contratos Verbis que se perfeccionaban (Es decir, adquirían obligatoriedad), sólo mediante el uso dedeterminadas frases verbales, por ejemplo, la stipulatio.

- Los contratos verbis que se forman con la ayuda de palabras solemnes, de los cuales el principal es: la Estipulación. |
Los contratos verbales son válidos y obligan a las partes. El problema es la prueba del acuerdo verbal.
La más frecuente es la de testigos (mejor si es más de uno y que no sea un familiar),
Siempre que éste quieradeclarar en un tribunal aseverando la existencia del acuerdo, fecha de la firma del contrato, precio acordado y entrega de la propiedad. También valen como testigos, las personas que conozcan que la propiedad estaba en venta y a qué precio se vendía la propiedad. Una prueba muy importante sería un "anuncio de venta" o publicación con la descripción del inmueble y su precio. Otra prueba muy efectivaserá el testimonio que pueda verter una agencia inmobiliaria, caso que el vendedor hubiese contratado esos servicios.

Contratos Literis
Los contratos litteris son aquellos que se perfeccionan por ciertas palabras escritas establecidas por la tradición. Son escasas las fuentes que refieren a ellas menciona la nómina transcriptitia , el chirographum y el syngrape.
Es característica general de lasobligationes litteris el hecho de que para constituirse es necesaria la formalidad de su escrituración, siendo relevante la causa del negocio en sí; son por lo tanto, contratos formales y abstractos.
     
LA NOMINA TRANSCRIPTITIA     surgen en la práctica seguida por el pater familias de anotar diariamente en un libro de registro de casa, las operaciones de entrada y salida que eranproducidos mensualmente en un Códex. El hecho formal, solemne de la transcripción al Códex accepti et expensi de negocios jurídicos anteriores, generaba la acción en contra del quién es el libro apareciera como deudor, la transcriptio a ren in personam. Sirve para transformar     una relación obligatoria preexistente en un contrato litteris.     Da el ejemplo de una persona que debe a otra cierta...