Desalojo De Inmuebles
Páginas: 18 (4386 palabras)
Publicado: 6 de noviembre de 2012
DESALOJO DE INMUEBLES REGISTRADOS
Es el procedimiento mediante el cual se libera un inmueble registrado de cualquier ocupación ilegal.
No procede el desalojo de un copropietario del mismo inmueble contra otro en virtud de una Constancia Anotada.
El desalojo contra todo aquel que con autorización del propietario, estuviera ocupando un inmueble, debe tramitarse o perseguirse por ante lajurisdicción ordinaria.
Procedimiento de desalojo ante el Abogado del Estado
El propietario de un inmueble registrado, amparado en su Certificado de Título o Constancia Anotada puede requerir el Abogado del Estado* el auxilio de la Fuerza Pública para proceder al desalojo del ocupante o intruso.
1. El Abogado de Estado dará una autorización será notificada al intruso por acto dealguacil intimándole para que en el plazo de quince (15) días abandone el inmueble ilegalmente ocupado.
2. Vencido este plazo, el Abogado del Estado* mediante oficio que será notificado mediante acto de alguacil concederá un último plazo de quince (15) días para que abandone el inmueble o deposite sus alegatos por ante dicha institución.
3. El Abogado del Estado luego de que compruebe lalegitimidad de los documentos depositados por el propietario, y transcurridos los plazos ya establecidos ordenará el desalojo que deberá ser realizado por acto de alguacil mediante proceso verbal de desalojo en un plazo no mayor de treinta (30) días.
Procedimiento judicial de desalojo. Como producto de un proceso contradictorio, los jueces de la Jurisdicción Inmobiliaria pueden ordenar el desalojo,a solicitud de parte interesada, del Abogado del Estado* o de oficio.
1. Toda decisión irrevocable de un tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria que ordena un desalojo debe ser notificada al intruso, por acto de alguacil, por lo menos quince (15) días antes de proceder a su ejecución.
2. Vencido dicho plazo, la parte interesada podrá requerir al Abogado del Estado , el auxilio de lafuerza pública para practicar el desalojo.
REFERIMIENTO ANTE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA
Referimiento. El juez del Tribunal de Jurisdicción Original apoderado del caso puede conocer en referimiento de toda medida urgente y de carácter provisional que se deba tomar respecto al inmueble.
En el curso de la litis sobre derechos registrados el juez de Jurisdicción Original debe actuar apedimento de las partes.
Su ordenanza como juez de los referimientos no puede prejuiciar el fondo del asunto, no adquiere en cuanto a lo principal la autoridad de la cosa juzgada, y es ejecutoria provisionalmente, no obstante cualquier recurso.
Competencia. El juez de Jurisdicción Inmobiliaria apoderado del caso puede también ordenar en referimiento, todas las medidas conservatorias que seimpongan para prevenir un daño inminente o para hacer cesar una turbación manifiestamente ilícita o excesiva.
Procedimiento.
1. El demandante en referimiento debe citar por acto de alguacil de la Jurisdicción Inmobiliaria a la parte demandada para que en el plazo de un (1) día franco comparezca por ante el juez apoderado, quien debe dictar su decisión en un plazo no mayor de quince (15) díascontados a partir de la fecha de la audiencia.
Vías de Recurso. La medida dictada en referimiento es recurrible por ante el Tribunal Superior de Tierras correspondiente. El plazo para recurrir las medidas dictadas en referimiento es de quince (15) días contados a partir de la notificación de la decisión.
PARTICIÓN DE INMUEBLES REGISTRADOS
Es el procedimiento mediante el cual se hacecesar el estado de indivisión entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado.
Competencia. El tribunal de jurisdicción original que territorialmente corresponde al inmueble es el competente para conocer de los casos de partición de inmuebles registrados. En aquellos casos en que se trate de inmuebles ubicados en diferentes jurisdicciones la primera jurisdicción...
Es el procedimiento mediante el cual se libera un inmueble registrado de cualquier ocupación ilegal.
No procede el desalojo de un copropietario del mismo inmueble contra otro en virtud de una Constancia Anotada.
El desalojo contra todo aquel que con autorización del propietario, estuviera ocupando un inmueble, debe tramitarse o perseguirse por ante lajurisdicción ordinaria.
Procedimiento de desalojo ante el Abogado del Estado
El propietario de un inmueble registrado, amparado en su Certificado de Título o Constancia Anotada puede requerir el Abogado del Estado* el auxilio de la Fuerza Pública para proceder al desalojo del ocupante o intruso.
1. El Abogado de Estado dará una autorización será notificada al intruso por acto dealguacil intimándole para que en el plazo de quince (15) días abandone el inmueble ilegalmente ocupado.
2. Vencido este plazo, el Abogado del Estado* mediante oficio que será notificado mediante acto de alguacil concederá un último plazo de quince (15) días para que abandone el inmueble o deposite sus alegatos por ante dicha institución.
3. El Abogado del Estado luego de que compruebe lalegitimidad de los documentos depositados por el propietario, y transcurridos los plazos ya establecidos ordenará el desalojo que deberá ser realizado por acto de alguacil mediante proceso verbal de desalojo en un plazo no mayor de treinta (30) días.
Procedimiento judicial de desalojo. Como producto de un proceso contradictorio, los jueces de la Jurisdicción Inmobiliaria pueden ordenar el desalojo,a solicitud de parte interesada, del Abogado del Estado* o de oficio.
1. Toda decisión irrevocable de un tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria que ordena un desalojo debe ser notificada al intruso, por acto de alguacil, por lo menos quince (15) días antes de proceder a su ejecución.
2. Vencido dicho plazo, la parte interesada podrá requerir al Abogado del Estado , el auxilio de lafuerza pública para practicar el desalojo.
REFERIMIENTO ANTE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA
Referimiento. El juez del Tribunal de Jurisdicción Original apoderado del caso puede conocer en referimiento de toda medida urgente y de carácter provisional que se deba tomar respecto al inmueble.
En el curso de la litis sobre derechos registrados el juez de Jurisdicción Original debe actuar apedimento de las partes.
Su ordenanza como juez de los referimientos no puede prejuiciar el fondo del asunto, no adquiere en cuanto a lo principal la autoridad de la cosa juzgada, y es ejecutoria provisionalmente, no obstante cualquier recurso.
Competencia. El juez de Jurisdicción Inmobiliaria apoderado del caso puede también ordenar en referimiento, todas las medidas conservatorias que seimpongan para prevenir un daño inminente o para hacer cesar una turbación manifiestamente ilícita o excesiva.
Procedimiento.
1. El demandante en referimiento debe citar por acto de alguacil de la Jurisdicción Inmobiliaria a la parte demandada para que en el plazo de un (1) día franco comparezca por ante el juez apoderado, quien debe dictar su decisión en un plazo no mayor de quince (15) díascontados a partir de la fecha de la audiencia.
Vías de Recurso. La medida dictada en referimiento es recurrible por ante el Tribunal Superior de Tierras correspondiente. El plazo para recurrir las medidas dictadas en referimiento es de quince (15) días contados a partir de la notificación de la decisión.
PARTICIÓN DE INMUEBLES REGISTRADOS
Es el procedimiento mediante el cual se hacecesar el estado de indivisión entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado.
Competencia. El tribunal de jurisdicción original que territorialmente corresponde al inmueble es el competente para conocer de los casos de partición de inmuebles registrados. En aquellos casos en que se trate de inmuebles ubicados en diferentes jurisdicciones la primera jurisdicción...
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