Desalojo Preventivo

Tercer Entrega: SEMINARIO FINAL

Carrera de Abogacía
Universidad Siglo 21
Beatriz Margara
24 de septiembre de2012

Área:
Derecho Procesal Penal
Tema:
“El Problema del Desalojo preventivo del Inmueble Usurpado”
Problema de Investigación:
Este es un tema de debate tanto jurídico, como político ya que se pone en juego la necesidad de dilucidar si el desalojo del inmueble debe ser ordenado – en su caso en la sentencia definitiva- lo que implicaría la ardua tramitación de todo el proceso o bien, por elcontrario, si durante la etapa preliminar, o sea la investigación penal preparatoria puede disponerse de manera preventiva dicha medida- más aun en aquellos casos donde es inmediata y urgente la recuperación del inmueble y es evidente la ilegitimidad de la ocupación. A su vez es menester determinar cuál es el fundamento, cuales son los presupuestos, en qué momento seria la oportunidad procesalpertinente para disponer el desalojo preventivo, cuales serian las vías impugnativas.
Breve descripción del contenido:
Es sabido el agravamiento del fenómeno delictivo en sus diversas expresiones, teniendo en cuenta que es unos de los flagelos que debe soportar hoy por hoy nuestra ciudadanía. A su vez se conoce que la usurpación de viviendas no es una modalidad ajena a dicha tendencia. En estesentido tanto doctrina como jurisprudencia han puesto de manifiesto el incremento que ha sufrido en los últimos tiempos esta variante delictiva y la necesidad que existe de brindar efectiva protección contra la ilegitima invasión de la propiedad privada, ante una situación que ha sido ya calificada como alarmante. Hace varios años que el fenómeno en cuestión despertó la preocupación de los tribunales,haciendo inclusive variar el criterio de algunos de ellos en lo que respecta al desalojo preventivo del inmueble usurpado. Entre algunas de las maniobras criminales más preocupantes se señala el previo “rastreo” de zonas determinadas por parte de terceros, para descubrir aquellas viviendas transitoriamente desocupadas en refacción, por las que los beneficiarios finales deben pagar un precio por elhallazgo, como consecuencia de la tarea cumplida; se destaca además, que los despojos alcanzan no solamente a viviendas abandonadas, sino también se practican en inmuebles temporariamente deshabitados por razones tan ocasionales como vacaciones, etcétera. Se advierte entonces con claridad meridiana, que tal problemática merece una adecuada respuesta por parte de los órganos del Estado, tanto ensu faz preventiva, como en lo referente a su persecución, juzgamiento y castigo. Debe reconocerse también, que el asunto forma parte de una trama general y muy profunda que excede ampliamente la rama del derecho penal, y para encontrar sus causas también habría que explorar cuestiones de política social o de otra índole. Pero la idea de la presente investigación es circunscribirme al ámbito delproceso penal y más precisamente a su primera etapa.
Antecedentes legislativos, doctrinarios y jurisprudenciales

Breve Introducción

Como primera medida considero que el análisis de los diversos tipos penales insertos en nuestro Código Penal de la República Argentina, más precisamente acerca de aquellos que se encuentran inmersos dentro del Título “Delitos contra la Propiedad” nos da laposibilidad de divisar tanto la atención y la voluntad con la que se han esmerado los legisladores en tipificar las acciones lesivas del patrimonio. Si nos remontamos al concepto del mismo ya decía Vélez que es, de acuerdo a lo que el mismo estableció en el art 2312
“el conjunto de bienes de una persona constituye su patrimonio” suceso para nada accidental si consideremos al patrimonio como uno de...