Desarrollo De Temas Revaluacion

Desarrollo de Temas
Revaluación de Activos según NIIF e ISR (Diferencias)
Revaluación de activos fijos. Las personas individuales y las jurídicas obligadas a llevar contabilidad de acuerdo con elCódigo de Comercio, podrán revaluar los bienes que integran su activo fijo, siempre que paguen sobre el monto de dichas revaluaciones un Impuesto Sobre la Renta por revaluación del cero por ciento (0 %)cuando se trate de bienes inmuebles, y del diez por ciento (10 %) para los otros activos fijos. Dichas revaluaciones deben contabilizarse acreditando una cuenta de superávit de capital porrevaluación que permita cuantificar su monto.

Diferencias entre el modelo del costo y de revaluación (Revaluación de Activos)
Modelo de Costo
En este modelo se presentan los activos fijos a su costo históricomenos la depreciación acumulada y las pérdidas acumuladas por deterioro de valor. No hay ningún ajuste al alza de valor debido a las circunstancias cambiantes.
Esto significa que el activo es cargadoal costo menos la depreciación acumulada y el deterioro.

Modelo de Revaluación. El activo es cargado a la cantidad revaluada, siendo éste su valor razonable a la fecha de revaluación, menos ladepreciación subsiguiente, provista que el valor razonable se puede medir confiablemente. En el modelo de revaluación, el activo se registra inicialmente al costo, pero posteriormente su valor en libros seincrementa para dar cuenta de cualquier apreciación en el valor. La diferencia entre el modelo de costos y modelo de revaluación, es que el modelo de revaluación permite un ajuste tanto a la baja y alalza en el valor de un activo, mientras que el modelo de costos permite sólo ajuste a la baja debido a la pérdida por deterioro.

Bajo el modelo de revaluación, las revaluaciones se realizan de maneraregular, de manera que la cantidad cargada del activo no difiera materialmente de su valor razonable a la fecha del balance.

Si la revaluación resulta en un incremento en el valor, se debe...