Desarrollo Habitacional
Páginas: 6 (1333 palabras)
Publicado: 31 de agosto de 2011
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Bajo un concepto de alto perfil ecológico que ha sido concebido como una fusión entre el
medio ambiente y el confort. Emplea un lenguaje arquitectónico que recuerda las viejas
casas de hacienda, rodeada de los más hermosos paisajes de montaña.
Estimado señor/señora:
Compare la calidad de vida y precio que le ofrece Parque Residencial SAN GABRIELcon cualquier otro en Caracas y llámenos.
Nuestro desarrollo ``PARQUE RESIDENCIAL SAN GABRIEL´´ se encuentra ubicado en el Sector Sabaneta, Municipio El Hatillo, Estado Miranda.
1.- SOBRE LA PERMISOLOGIA:
El desarrollo se encuentra de los límites de la Zona Protectora del Area Metropolitana de Caracas (ZPAMC) Unidad Nº 4, regida actualmente por el Decreto No 2.299 de fecha 5 del Julio de1.992 y publicado en la Gaceta Oficial Nº 35.133 de fecha 18 de Enero de 1.993.
En fecha 19 de Diciembre de 1.997 fue otorgada la Autorización de Afectación de Recursos Naturales, la cual se mantiene renovada y vigente. Dicha autorización fue emanada por la Gerencia General de la Autoridad Unica del Area Agencia del Río Tuy y de la Vertiente Norte de la Serranía del Litoral del Distrito Federaly del Estado Miranda, del Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales Renovables.
2.- SOBRE LA TITULARIDAD DE LAS TIERRAS:
Los terrenos donde se está construyendo el desarrollo son PROPIEDAD PRIVADA, según se evidencia en los Documentos de Propiedad debidamente registrados por ante las Oficinas Subalternas de Registro correspondientes (Primer y Quinto Circuito).
Sobre losprenombrados terrenos no pesan ninguna hipoteca o gravamen y poseen una tradición legal que data desde el año 1.875, datos que pueden ser verificados en nuestra oficina o en la Oficina Subalterna de Registro.
3.- SOBRE LOS SERVICIOS:
El conjunto cuenta con agua potable obtenida de pozo profundo, Electricidad, Vialidad en concreto y asfalto, Vigilancia las 24 horas y Sistema de tratamiento de AguasNegras.
4.- SOBRE LAS VIVIENDAS:
Todas se ubican sobre lotes de terreno de más 2.500 metros cuadrados.
A continuación le presentamos las características básicas de la vivienda Modelo Hacienda de una a tres habitaciones y la vivienda Modelo Patio de tres habitaciones. Todas rodeadas de hermosos jardines de montaña y con vistas privilegiadas.
Modelo Hacienda, MCH-1
Consta deaproximadamente 66 m2 de construcción más 14 m2. De terraza descubierta, una (1) habitación, dos (2) baños, salón, cocina, área para lavadero. Esta vivienda se desarrolla en dos niveles.
Nivel acceso
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Nivel sótano
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Modelo Hacienda, MCH-2
Consta de aproximadamente 78 m2. de construcción más 14 m2. De terraza descubierta, dos (2) habitaciones, dos (2) baños, salón,comedor, cocina, área para lavadero.
Esta vivienda se desarrolla en dos niveles.
Nivel Acceso
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Nivel sótano
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Modelo Hacienda, MCH-3
El área aproximada de construcción asciende a 130,00 m2 más 30,00 m2 de terrazas descubiertas.
La vivienda se desarrolla en tres niveles, y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, la principal con baño y balcón, tres (3)baños, salón, comedor y cocina
Nivel Habitación principal
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Nivel Sótano
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Nivel acceso
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Modelo Patio, MPT.
El área aproximada de construcción asciende a 136,00 m2 más patio interno de 30 mts2.
Esta casa se desarrolla en dos niveles, está rodeada por hermosos jardines y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, (principal con vestier, baño yjardín privado), baño auxiliar y baño visita, salón comedor, cocina, corredor techado y un espectacular patio interno.
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Modelo Hacienda, MCH-3- Pareada
El área aproximada de construcción asciende a 130,00 m2 más 40,00 m2 de terrazas descubiertas.
La vivienda se desarrolla en Dos niveles, y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, la principal con baño y...
Bajo un concepto de alto perfil ecológico que ha sido concebido como una fusión entre el
medio ambiente y el confort. Emplea un lenguaje arquitectónico que recuerda las viejas
casas de hacienda, rodeada de los más hermosos paisajes de montaña.
Estimado señor/señora:
Compare la calidad de vida y precio que le ofrece Parque Residencial SAN GABRIELcon cualquier otro en Caracas y llámenos.
Nuestro desarrollo ``PARQUE RESIDENCIAL SAN GABRIEL´´ se encuentra ubicado en el Sector Sabaneta, Municipio El Hatillo, Estado Miranda.
1.- SOBRE LA PERMISOLOGIA:
El desarrollo se encuentra de los límites de la Zona Protectora del Area Metropolitana de Caracas (ZPAMC) Unidad Nº 4, regida actualmente por el Decreto No 2.299 de fecha 5 del Julio de1.992 y publicado en la Gaceta Oficial Nº 35.133 de fecha 18 de Enero de 1.993.
En fecha 19 de Diciembre de 1.997 fue otorgada la Autorización de Afectación de Recursos Naturales, la cual se mantiene renovada y vigente. Dicha autorización fue emanada por la Gerencia General de la Autoridad Unica del Area Agencia del Río Tuy y de la Vertiente Norte de la Serranía del Litoral del Distrito Federaly del Estado Miranda, del Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales Renovables.
2.- SOBRE LA TITULARIDAD DE LAS TIERRAS:
Los terrenos donde se está construyendo el desarrollo son PROPIEDAD PRIVADA, según se evidencia en los Documentos de Propiedad debidamente registrados por ante las Oficinas Subalternas de Registro correspondientes (Primer y Quinto Circuito).
Sobre losprenombrados terrenos no pesan ninguna hipoteca o gravamen y poseen una tradición legal que data desde el año 1.875, datos que pueden ser verificados en nuestra oficina o en la Oficina Subalterna de Registro.
3.- SOBRE LOS SERVICIOS:
El conjunto cuenta con agua potable obtenida de pozo profundo, Electricidad, Vialidad en concreto y asfalto, Vigilancia las 24 horas y Sistema de tratamiento de AguasNegras.
4.- SOBRE LAS VIVIENDAS:
Todas se ubican sobre lotes de terreno de más 2.500 metros cuadrados.
A continuación le presentamos las características básicas de la vivienda Modelo Hacienda de una a tres habitaciones y la vivienda Modelo Patio de tres habitaciones. Todas rodeadas de hermosos jardines de montaña y con vistas privilegiadas.
Modelo Hacienda, MCH-1
Consta deaproximadamente 66 m2 de construcción más 14 m2. De terraza descubierta, una (1) habitación, dos (2) baños, salón, cocina, área para lavadero. Esta vivienda se desarrolla en dos niveles.
Nivel acceso
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Nivel sótano
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Modelo Hacienda, MCH-2
Consta de aproximadamente 78 m2. de construcción más 14 m2. De terraza descubierta, dos (2) habitaciones, dos (2) baños, salón,comedor, cocina, área para lavadero.
Esta vivienda se desarrolla en dos niveles.
Nivel Acceso
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Nivel sótano
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Modelo Hacienda, MCH-3
El área aproximada de construcción asciende a 130,00 m2 más 30,00 m2 de terrazas descubiertas.
La vivienda se desarrolla en tres niveles, y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, la principal con baño y balcón, tres (3)baños, salón, comedor y cocina
Nivel Habitación principal
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Nivel Sótano
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Nivel acceso
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Modelo Patio, MPT.
El área aproximada de construcción asciende a 136,00 m2 más patio interno de 30 mts2.
Esta casa se desarrolla en dos niveles, está rodeada por hermosos jardines y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, (principal con vestier, baño yjardín privado), baño auxiliar y baño visita, salón comedor, cocina, corredor techado y un espectacular patio interno.
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Modelo Hacienda, MCH-3- Pareada
El área aproximada de construcción asciende a 130,00 m2 más 40,00 m2 de terrazas descubiertas.
La vivienda se desarrolla en Dos niveles, y cuenta con las siguientes áreas: tres (3) habitaciones, la principal con baño y...
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