Desarrollo

Desarrollo.
Concepto de amortización.
Una amortización es, en el área financiera saldar una deuda de una serie de pagos que generalmente son iguales y que se realizan a términos iguales.
En formabreve podemos decir que:
a) La amortización se refiere a la extinción mediante pagos periódicos de una deuda actual.
b) Fondo de amortización: Es el inverso de la amortización ya que en el fondo sehabla de una cantidad que se debe pagar en el futuro, para la cual, se acumulan pagos periódicos con el objeto de tener en esa fecha futura la cantidad necesaria.
En las amortizaciones la deuda quese debe pagar es una cantidad o valor actual.
Los fondos de amortización son la acumulación de pagos periódicos para liquidar una deuda futura.
Tablas de amortización.
Los pagos que se hacen paraamortizar una deuda se aplican para cubrir los intereses y reducir el importe de la deuda. Para visualizar mejor este proceso conviene elaborar una tabla de amortización que muestre lo que sucede con lospagos, los intereses, la deuda, la amortización y el saldo. La fórmula para el cálculo de la amortización es:
R= Ci/1-(1+i)-n
Ejemplo: Sergio campos contrae hoy una deuda por $95,000 a una tasa deinterés del 18% convertible semestralmente y que amortizara mediante 6 pagos semestrales iguales, el primero vencerá dentro de 6 meses ¿Cuál es el valor de R?
R= 95,000 (.18/2) / 1-(1+.18/2)-6R=95,000(.09) / 1-(1.09)-6
R= 8,550 / 0.4037322673
R= 21,177.38
AMORTIZACIÓN

Fecha
Pago (semestral)
Interés
Amortización (capital)
Saldo

0



95,000
95,000*.09
1
21,177.38
8550
12,627.38
82,372.6282,372.62*.09
2
21,177.38
7413.53
13,763.80
68,608.77
68,608.77*.09
3
21,177.38
6174.78
15,002.59
53,606.17
53,606.17*.09
4
21,177.38
4824.55
16,352.82
37,253.34
37,253.34*.09
5
21,177.38
3352.80
17,824.5719,428.76
19,428.76*.09
6
21,177.38
1748.58
19,428.79
0

Ejemplo 2: Una empresa obtiene un préstamo por $700,000 que debe liquidar al cabo de 6 años el consejo de administración decide hacer reservas...