desarrollos inmobiliarios

Desarrollo inmobiliario.
Un proyecto o desarrollo se define como un conjunto de acciones temporales que se someten a una planeación en tres niveles: gerencial, administrativa financiera y deoperación, que son dirigidos a generar un producto o servicio.
Cuando se liga un proyecto de desarrollo inmobiliario, se refiere al conjunto de aquellas tareas que tienen como fin concluir un inmueble consus diferentes componentes
El proceso para llevar a cabo un proyecto en cuatro etapas fundamentales: Factibilidad, Planeación, Desarrollo y operación.
Estructuras de operación.
Para desarrollar unproyecto inmobiliario existen varias maneras de lograr asociaciones. Comúnmente se integran por dos o más personas que tienen diferentes talentos o recursos que pueden contribuir a un proyectodeterminado. Entre los convenios más comunes está el caso en el que una parte invierte el capital y la otra parte, el talento. Los tipos de contratos para regular estas actividades son variados y dependende varios factores, como en el caso de los impuestos ya que los inversionistas buscarán aquellas ventajas fiscales que eviten temas como la doble tributación y que cuide mejor los riesgos.
¿QUIENESPARTICIPAN EN EL DESARROLLO INMOBILIARIO?
Los participantes en la industria inmobiliaria son muy variados, teniendo en cuenta cuatro segmentos de participantes o proveedores que relacionados entresí con otras actividades, integran una cadena de valor para la industria,
1. Los ahorradores: que gracias a ellos existe la demanda de proyectos de desarrollos inmobiliarios teniendo el poderadquisitivo y económico para activar la economía


2. Fondeo: la adquisición de fondos para prestarlos y en este caso es para invertir ya sea a largo o mediano plazo.


3. Ejecución. Se comienza atrabajar en el desarrollo inmobiliario
4. entrega y mantenimiento. Es no solo construir y entregar sino que en la sociedad inmobiliaria ya sea venta o arrendamiento seguir dando seguimiento a...