DESCRPCION DEL INMUEBLE
Páginas: 6 (1457 palabras)
Publicado: 22 de abril de 2015
DESCRPCION DEL INMUEBLE
El inmueble que se esta evaluando esta identificada como una edificacion de dos (2) niveles, diseno especial de obra de los anos 60, construccion levantada en vigas y columnas en hormigon armado reforzadas y sus muros de igual consistencia y los materiales de obra y construccion siguientes: Utilizacion de maderas preciosas (caoba) en puertas incluyendo principal ysecundarias, jambas, estanteria de cocina, ventanas de cristal de dos (2) hojas con marco en aluminio y de gran amplitud, piso en ceramicas de color blanca epoca y sus distribuciones internas de la forma siguiente:
1. Primer nivel (dividido en dos locales para uso comercial)
Local #1: (Taller de arquitectura Negocio “Espacio Uno”)
Puerta de hierro corredisa para seguridad
Amplio espacio paramateriales de trabajo
Taller para trabajos con madera
Local #2: (Oficinas Negocio “Espacio Uno”)
Puerta de hierro corredisa para seguridad
Espacio para sus subdivisiones de la misma
Bano con todas sus unidades
2. Segundo nivel (Uso familiar), con escalera interna de acceso a la parte superior construida en hormigon armada y su huella (escalones) revestidos de granito vaciado color salmon y baranda enaluminio.
Sala de recibimiento
Balcon con barandal en alumino
Sala familiar
Cocina y comedor
Terraza techada en madera (Caoba) con su piso de movimiento peatonal revestidos de ceramicas y perimetro levantado en muro de block en la orientacion Sur, Este y Oeste em panetadas en sus dos (2) caras con mezcla lisa y pintadas.
Dormitorio principal con closet integrados y bano con las unidadessiguientes, banera, closet, lavamanos, inodoro, espejo de imagenes y revestimiento en ceramica.
Area de lavado con sus unidades, inodoro y lavamanos.
Dormitorio con closet y bano con todas sus unidades.
Dormitorio de huespedes amplio y ventilado.
Nota: Presencia de dos (2) apartamentos studio
Apartamento studio para 3 personas con distribuciones internas de la siguiente forma:
Sala de estar, cocina,closet y vestidor , dormitorio con bano incluido y sus utilidades, piso en ceramica de color blanco y terminaciones en madera preciosa (caoba).
Apartamento studio para una (1) persona con cocina, dormitorio y bano con sus utilidades, piso en ceramica de color blanco.
El inmueble cuenta con 40.15 Metros Cuadrado de parqueo (4 parqueos).
CLASE DE PROPIEDAD
Esta se trata de una edificacion condiseno y distribucion familiar, ubicada en un sector tranquilo con la finalidad de vivienda e, incluido en la misma, locales con fin de alquiler para el beneficio del propietario.
PROPOSITO DE LA TASACION
El proposito fundamental de esta tasacion es el de determinar el valor de estimacion de la propiedad y poder solicitar una prestamo hipotecario con el soporte de los documentos que le dan soportelegal a la propiedad, con finalidad de compra por la parte interesada.
Para esto se realizaro inspeccion con visita y observacion en todo su entorno interno y externo para conocer el estado fisico de la propiedad y poder determinar su verdadero valor de mercado.
DEFINICION DE VALOR
La expression valor usado en este informe significa: el precio, expresado en termino de dinero, que puedaobtenerse por la propiedad ofertada a la venta en un Mercado estable en un tiempo razonable, que permite encontrar un comprador que compra conciente de todos los usos a que pueda ser adaptado y para la cual es capaz de ser utilizado, esto en un ambiente de presion normal y estando tanto el vendedor como el comprador enterado de todos los factores que envuelven el Mercado de bienes raices.IDENTIFICACION LEGAL DEL INMUEBLE
La propiedad que se esta tasando esta identificada mediante el certificado de titulo No. 99-10317, con el Solar No. 1-C, Manzana No. 367, del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional y con una extension superficial de Doscientos Setenta y Uno (271) Metros Cuadraados, Setenta (70) Decimetros Cuadrados, a favor de los Sres. Erasmo De La Cruz Batista Jimenez Y...
El inmueble que se esta evaluando esta identificada como una edificacion de dos (2) niveles, diseno especial de obra de los anos 60, construccion levantada en vigas y columnas en hormigon armado reforzadas y sus muros de igual consistencia y los materiales de obra y construccion siguientes: Utilizacion de maderas preciosas (caoba) en puertas incluyendo principal ysecundarias, jambas, estanteria de cocina, ventanas de cristal de dos (2) hojas con marco en aluminio y de gran amplitud, piso en ceramicas de color blanca epoca y sus distribuciones internas de la forma siguiente:
1. Primer nivel (dividido en dos locales para uso comercial)
Local #1: (Taller de arquitectura Negocio “Espacio Uno”)
Puerta de hierro corredisa para seguridad
Amplio espacio paramateriales de trabajo
Taller para trabajos con madera
Local #2: (Oficinas Negocio “Espacio Uno”)
Puerta de hierro corredisa para seguridad
Espacio para sus subdivisiones de la misma
Bano con todas sus unidades
2. Segundo nivel (Uso familiar), con escalera interna de acceso a la parte superior construida en hormigon armada y su huella (escalones) revestidos de granito vaciado color salmon y baranda enaluminio.
Sala de recibimiento
Balcon con barandal en alumino
Sala familiar
Cocina y comedor
Terraza techada en madera (Caoba) con su piso de movimiento peatonal revestidos de ceramicas y perimetro levantado en muro de block en la orientacion Sur, Este y Oeste em panetadas en sus dos (2) caras con mezcla lisa y pintadas.
Dormitorio principal con closet integrados y bano con las unidadessiguientes, banera, closet, lavamanos, inodoro, espejo de imagenes y revestimiento en ceramica.
Area de lavado con sus unidades, inodoro y lavamanos.
Dormitorio con closet y bano con todas sus unidades.
Dormitorio de huespedes amplio y ventilado.
Nota: Presencia de dos (2) apartamentos studio
Apartamento studio para 3 personas con distribuciones internas de la siguiente forma:
Sala de estar, cocina,closet y vestidor , dormitorio con bano incluido y sus utilidades, piso en ceramica de color blanco y terminaciones en madera preciosa (caoba).
Apartamento studio para una (1) persona con cocina, dormitorio y bano con sus utilidades, piso en ceramica de color blanco.
El inmueble cuenta con 40.15 Metros Cuadrado de parqueo (4 parqueos).
CLASE DE PROPIEDAD
Esta se trata de una edificacion condiseno y distribucion familiar, ubicada en un sector tranquilo con la finalidad de vivienda e, incluido en la misma, locales con fin de alquiler para el beneficio del propietario.
PROPOSITO DE LA TASACION
El proposito fundamental de esta tasacion es el de determinar el valor de estimacion de la propiedad y poder solicitar una prestamo hipotecario con el soporte de los documentos que le dan soportelegal a la propiedad, con finalidad de compra por la parte interesada.
Para esto se realizaro inspeccion con visita y observacion en todo su entorno interno y externo para conocer el estado fisico de la propiedad y poder determinar su verdadero valor de mercado.
DEFINICION DE VALOR
La expression valor usado en este informe significa: el precio, expresado en termino de dinero, que puedaobtenerse por la propiedad ofertada a la venta en un Mercado estable en un tiempo razonable, que permite encontrar un comprador que compra conciente de todos los usos a que pueda ser adaptado y para la cual es capaz de ser utilizado, esto en un ambiente de presion normal y estando tanto el vendedor como el comprador enterado de todos los factores que envuelven el Mercado de bienes raices.IDENTIFICACION LEGAL DEL INMUEBLE
La propiedad que se esta tasando esta identificada mediante el certificado de titulo No. 99-10317, con el Solar No. 1-C, Manzana No. 367, del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional y con una extension superficial de Doscientos Setenta y Uno (271) Metros Cuadraados, Setenta (70) Decimetros Cuadrados, a favor de los Sres. Erasmo De La Cruz Batista Jimenez Y...
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