Desicion del TSJ



REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS

PARTE DEMANDANTE: OFFICEKOANT S.C., inscrita por ante el Registro Subalterno del Municipio Chacao del Estado Miranda bajo el Nº 4, Tomo 16, Protocolo Primero de fecha 27 de julio de 2001.
APODERADOJUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: CARLOS EDUARDO ECHEGARAY YUSTIZ, GISELA MENDOZA GALLEGOS y MARIA DEL AMPARO PAREJO DE HIBIRMA, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad Nº V – 11.690.788, V – 970.498 y V – 3.820.872, respectivamente e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros. 66.387, 522 y 32.204, respectivamente.
PARTE DEMANDADA: ANA MARLENE MARTINEZVELANDRÍA, DIHLEN AUXILIADORA GONZÁLEZ MARTÍNEZ y THAISLEN COROMOTO GONZÁLEZ MARTÍNEZ, venezolanas, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. V – 3.005.848, V – 10.472.009 y V – 10.472.008, respectivamente.
REPRESENTANTE JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: ARGENY PEÑA LARA, abogado en ejercicio, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº 7.282.407 einscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 43.731.
MOTIVO: ACCIÓN OBLICUA Y SIMULACIÓN
EXPEDIENTE: Nro. 8867

Corresponde conocer a este tribunal la acción oblicua y de simulación incoada por la sociedad mercantil OFFICEKOANT S.C., contra las ciudadanas ANA MARLENE MARTINEZ VELANDRÍA, DIHLEN AUXILIADORA GONZÁLEZ MARTÍNEZ y THAISLEN COROMOTO GONZÁLEZ MARTÍNEZ.

ANTECEDENTES

Comenzó la presentecausa con la introducción de la demanda en fecha 25 de marzo de 2003. La representación judicial de la parte accionante aduce en su libelo que su representada es poseedora de dos (2) letras de cambio libradas para ser pagadas a su vencimiento el 14 de febrero de 2003 y 14 de marzo de 2003 por el ciudadano ANTONIO RAFAEL MARTÍNEZ, en su condición de deudor de la demandante. Continua afirmando: “… elAval para garantizar la obligación de pago que el deudor de mi representada propuso en las Letras de Cambio supra mencionadas, era su derecho sucesoral sobre un bien inmueble propiedad de su difunta madre, la ciudadana DELEA RAMONA VELANDRIA de MARTÍNEZ, quien falleció en fecha veintiocho (28) de enero del (sic) año 2002, tal y como consta de acta de defunción Nº 187 emitida por la Prefectura delMunicipio Sucre del Estado Miranda… Omissis… Las características propias y definitivas del inmueble son las siguientes: es un apartamento ubicado en el piso Nº 15 y distinguido como P.H. (Pent House), Torre “D”, urbanización Torre de Petare, avenida Francisco de Miranda, Municipio Sucre del Estado Miranda. La superficie del inmueble es de ciento cincuenta y dos metros cuadrados con sesentadecímetros cuadrados (152,60 Mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: PISO: Con el techo de los apartamentos D-53 y D-54; TECHO: Con la platabanda del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, y; OESTE: Con fachada Oeste del Edificio, fosa de ascensores y área común de circulación…”. Indica que a la fecha de vencimiento de las letras de cambio, en virtud que no se realizópago alguno, el demandante se enteró que la ciudadana ANA MARLENE MARTÍNEZ VELANDRÍA, hermana del deudor, había vendido el inmueble identificado, en fecha 18 de diciembre de 2001, actuando como apoderada de su madre. Afirma que lo aclarado adquiere otro matiz cuando se observa que la ciudadana ANA MARLENE MARTÍNEZ VELANDRÍA vende en forma simulada a sus propias hijas, ciudadanas DIHLENAUXILIADORA GONZÁLEZ MARTÍNEZ y THAISLEN COROMOTO GONZÁLEZ MARTÍNEZ, para despojar a su hermano de los derechos que le correspondían sobre el inmueble. Afirma que las hijas de la ciudadana ANA MARLENE MARTÍNEZ VELANDRÍA: “… no pagaron el precio de la venta, el cual además, es un precio vil al no estar acorde con la realidad, en perjuicio de los derechos hereditarios de su hermano (patrimonio que es...