DESINVERVERSIÓN ARRENDAMIENTO FINANCIERO 1

DESINVERVERSIÓN
ARRENDAMIENTO FINANCIERO COMO
OPCIÓN

DEPRECIACIÓN
FISCAL

DEPRECIACIÓN
FINANCIERA

DEPRECIACIÓN
EN LINEA
RECTA

DEPRECIACIÓN
POR SUMA DE
DIGITOS

DEPRECIACIÓN
POR UNIDADESPRODUCIDAS

¿OTRA OPCIÓN?
Cuando el gasto por depreciación es
excesivo, las empresas pueden optar por
arrendar los activos si el gasto por la renta
es menor al de la depreciación.

¿Qué es elArrendamiento?
 Es un acto celebrado en un contrato, a través del

cual se puede usar un activo propiedad de un
tercero mediante el pago de una renta.

¿Cuántos tipos de Arrendamiento
existen?
 El arrendamientoes puro cuando la propiedad del

activo se mantiene con el arrendador.
 El arrendamiento financiero si el arrendador
financia la compra de un activo en favor de su
arrendatario, y a cambio, éste lepaga el crédito en
forma de renta o anualidad..

Importante…
 El arrendamiento financiero se ha vuelto la solución

a empresas con altas inversiones en activos
depreciables…
 El arrendamientotambién es un préstamo donde la
cuota se paga a cambio de la cesión del uso
inmediato del bien, siendo la arrendadora la
poseedora de la titularidad de éste.

¿Qué se puede arrendar?
 Inmuebles.
Muebles.

¿Cuánto tiempo puede durar?
 Los créditos otorgados con la modalidad de arrendamiento

financiero son, por lo general, préstamos a mediano y largo
plazos, y varían según el bien arrendado. Suelendarse entre
uno y cinco años, de acuerdo con lo arrendado. Para
maquinaria y equipos, de 12 a 48 meses; y para inmuebles:
entre 16 y 60 meses.

Conceptos Generales dentro del
Arrendamiento
 Precio. Valor Residual.
 Valor de Rescate.
 Opción de Compra.

 Intereses.
 Costos y Comisiones del Arrendamiento Financiero.

PREGUNTAS
 ¿ Por qué se deben calcular simultáneamente la depreciaciónfinanciera y la depreciación fiscal?
 ¿ Consideras que los porcentajes establecidos para la LISR
son incorrectos? ¿Por qué?
 ¿Cómo corregirías las discrepancias entre la depreciación
fiscal y la...