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Entre la empresa SUMINISTRO DE MATERIALES Y CONSTRUCCIONES ELECTRICAS C.A. (SUMCELCA), debidamente inscrito por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, de fecha 17 de Mayo de 1999, quedando inserto bajo el numero 14, folio 189 y 140, Tomo 10-A de los libros respectivos llevados por ese Registro, representada en este acto por el ciudadano FREDDYORLANDO ROMERO ROSALES, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad No. V-4.212.329, de este domicilio, y facultado por este acto mediante Acta de Asamblea Extraordinaria de fecha de 19 de Diciembre del 2011, quedando inserto bajo el No. 58, folio 201 y 152, Toma 40-ARMI, quien en lo sucesivo será denominada “LA CONSTRUCTORA”; por una parte, y por la otra la ciudadana: ANA HERMELINDALOPEZ ARIZA, Venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil soltera, con domicilio en El Piñal, calle 3 Nro 2-24, del Municipio Fernández Feo del Estado Táchira, identificada con la cedula de identidad No 12.054.613, quien en lo sucesivo y a los efectos del siguiente contrato se denominará: “EL OPTANTE”, se ha convenido en celebrar y como en efecto se celebra, el presente Contrato de“OPCION DE COMPRA-VENTA” de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: “LA CONSTRUCTORA” construye, promueve, administra, opciona inmuebles, actualmente propiedad de la empresa según documento de propiedad inscrito por ante el Registro Publico del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal estado Táchira de fecha Dieciséis (16) de septiembre del 2009. Numero 2009.2349, Asiento Registral1 del inmueble matriculado con el numero 440.18.8.3.3050 y correspondiente al folio del libro real 2009; el cual está constituido por dos (02) lotes de terrenos continuos, ubicado en la Av. Ula con Av. Los Agustinos, con calle S/N lotes 9 y 10 del Barrio Santa Cecilia del Sector Pueblo Nuevo de la ciudad San Cristóbal, Jurisdicción del Municipio San Juan Bautista del Estado Táchira; SEGUNDA: “LaCONTRUCTORA” a previsto la construcción de cuatro (04) Edificios de 4 plantas (PB mas 3 pisos) cada uno, cuatro apartamentos por planta, para un total de 64 apartamentos con su respectivo Urbanismo, el cual se denomina y quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominara “EL CONJUNTO RESIDENCIAL LA GRANADINA”; TERCERA: “LA CONSTRUCTORA” está construyendo la obra desde el mes deMarzo del año 2012 con recursos provenientes de un Crédito Hipotecario Al Constructor otorgado por el Banco de Venezuela según consta en documento hecho ante el Registro Publico del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal Estado Táchira de fecha Treinta (30) de Marzo del año Dos Mil Doce (2012), bajo el Numero 2009.2349, Asiento Registral 2 del Inmueble matriculado con el No. 440.18.3.3050 ycorrespondiente al Libro de Folio Real del año 2009 y prevista su culminación en marzo del año 2014: CUARTA: “EL OPTANTE” se compromete adquirir de “LA CONSTRUCTORA” un Apartamento con un área aproximada de construcción de 70 Mts2, que está ubicado en la Av. Ula con Av. Los Agustinos, con calle S/N lotes 9 y 10 del Barrio Santa Cecilia del Sector Pueblo Nuevo de la ciudad San Cristóbal,Jurisdicción del Municipio San Juan Bautista del Estado Táchira; QUINTA: el apartamento a adquirir estará conformado por las siguientes característica: una (01) sala-comedor, una (01) cocina, una (01) área de servicio, dos (02) habitaciones, y una (01) habitación principal con baño y un (01) baño social; SEXTA: Los Apartamentos contaran con las siguientes áreas de equipamiento: área residencial, vialidad,estacionamientos y cominerías, áreas verdes, consejerías, área protectora de la quebrada, planta de tratamiento, tanque de almacenamiento de agua potable, así como los servicios de agua, electricidad, cloacas, drenajes, gas, telecomunicaciones, aceras, brocales y se dejaran para futura construcción las siguientes áreas; comercial, preescolar y salón de usos múltiples; SÉPTIMO: El Sistema...