detalles de obra

Capitulo III: Descripción de la obra y obtención de costos

CAPITULO III

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA Y OBTENCIÓN DE
COSTOS

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Capitulo III: Descripción de la obra y obtención de costos

3.1 Descripción de la obra
Nuestro estudio está basado en el último proyecto de la constructora, que consistió
en edificar un pequeño fraccionamiento de 12 casas de tipo de interés social ubicado en lacalle 12 de octubre # 11910 colonia Granjas, Puebla. La dimensión total del
fraccionamiento es de 50m X 28m. (Figura 3.1)

Figura 3.1 Fraccionamiento

Las dimensiones de cada vivienda son de 9.5m X 8.16m. Cuenta con dos plantas,
cochera con espacio para un auto y un patio de servicio. La planta baja está compuesta por
sala, comedor, cocina y medio baño (Figura 3.2).

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Figura 3.2 Casa planta baja

En la planta alta se encuentran dos recámaras, una sala de televisión y un baño
completo (Figura 3.3). Las dimensiones de cada uno de sus componentes se ilustran en las
figuras correspondientes.

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Figura 3.3 Casa planta alta

3.1.1 Descripciónde actividades
El proyecto fue divido en 28 actividades primarias que a su vez se desglosan en 61
actividades secundarias. A continuación se muestra la tabla 3.1 que incluye la descripción
y el número de todas las actividades.

Tabla 3.1 Descripción de actividades primarias y secundarias
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No. ACTIVIDAD
1 (1) Limpia trazo yexcavación de cepas
2 (2) Mampostería
3 (3) Cisterna

4 (4) Cadena de desplante

5 (5) Drenajes
6 (6) Rellenos para recibir firmes
7 (7) Muros 1er Nivel

8 (8) Losa de entrepiso

9 (9) Muros 2º Nivel

10 (10) Losa azotea

11 (11) Instalación en gral.
12 (12) Colocación de herrería 1er Nivel
13 (13) Pretiles de azotea

14 (14) Bases para tinacos

15 (15) Colocación de herrería2º nivel
16 (16) Impermeabilización azoteas
17 (17) Colocación de escaleras

18 (18) Firmes

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ACTIVIDAD DESGLOSADA
Trazo y nivelación
Excavación
Cimentación
Relleno y compactado de cepas
Excavación cisterna
Acero en cadenas y castillos
Cimbra
Colocación de vigueta y bovedilla
Muro
Concreto
Acero en cadenas
Cimbra
Concreto
ImpermeabilizaciónRegistro
Concreto
Acero en castillos
Muros
Cimbra en castillos
Concreto en castillos
Acero en losa
Cimbra cadena de cerramiento
Cimbra de baño 2º nivel
Colocación de vigueta y bovedilla
Cimbra vigueta y bovedilla
Concreto en losa
Acero en castillos
Muros
Cimbra en castillos
Concreto en castillos
Acero en losa
Cimbra cadena de cerramiento
Colocación de vigueta y bovedilla
Cimbra viguetay bovedilla
Concreto en losa
Instalación eléctrica (cables)
Instalación hidráulica (Tubo pvc)
Marco ventanas
Acero en pretiles
Muro en pretiles
Cimbra en castillo
Concreto en castillos
Acero en castillos
Cimbra en castillos
Cimbra en base
Cimbra en frontera
Concreto total en base
Muro
Marco ventanas
Castillos
Cimbra
Concreto
1er Nivel
Patio de servicio
Baño

(19) Colocaciónde cuadrado azotea
(20) Repellados y aplanados
(21) Huellas de acceso
(22) Pintura
(23) Colocación de pisos
(24) Colocación de puertas gral.
(25) Colocación de instalaciones hidráulicas
Regadera
WC
Lavabo
Tinaco
Fregadero
Lavadero

26 (26) Colocación de herraje eléctrico
27 (27) Colocación de barandales
28 (28) Colocación de vidrio

3.2 Números Generadores

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Los números generadores son una estimación de los materiales que se utilizarán a
lo largo de una obra. Son manejados en diferentes unidades como m, m2, m3, lt, piezas, etc.
Son obtenidos por medio de los planos de la obra, algunas especificaciones establecidas por
la constructora y en algunos casos también influye el criterio de la persona que...