Determinacion De Las Cantidades De Obras

Determinación de las cantidades de obras . totales

GENERALIDADES
El proceso del cálculo de cantidades de obra para cada actividad constructiva es
conocido comúnmente como cubicación, y requiere de una metodología que permita
obtener la información de una manera ordenada y ágil, y que adicionalmente, ofrezca
la posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos cada que sea necesario.
XDFXGPara este proceso son indispensables los planos, las especificaciones técnicas y el
listado de actividades constructivas que componen el proyecto de edificación.
FGHFGHDFGH
Independiente del sistema empleado para el cálculo de las cantidades de obra, se
deben preparar algunos

formatos adicionales

para

el cálculo de actividades

constructivas que involucran instalaciones técnicas o para elcálculo del acero de
refuerzo. Estos formatos contemplan en forma general la siguiente información: tipo
de elemento, ubicación,
dimensión y forma, y cantidad.

COMPUTO DE CANTIDADES DE OBRA
En esta primera parte, se debe de identificar todas las actividades constructivas y
por tanto los elementos y materiales que la componen, para así proceder a calcular
la cantidad de obra, expresada por la cantidadde materiales necesarios para
su construcción,

a

través

de

un

procedimiento

ordenado

y

diversas condicionantes propias del tema.

PROCEDIMIENTO DE CALCULO
HKJLK

1. IDENTIFICAR LA UNIDAD DE MEDIDA DE LA ACTIVIDAD
Según sea el caso, la unidad de medida puede ser genérica o compuesta.
DGHDDGH

considerando

La unidad de medida genérica es aquella en la cual están representados todos
losmateriales, y por tanto, los valores obtenidos son definitivos. Por ejemplo: 1
metro cuadrado de revoque, un metro cuadrado de piso en baldosa cerámica.
FGHHJ

La unidad de medida compuesta es aquella que contempla materiales no contenidos
en la unidad de medida de la actividad; por lo tanto, las cantidades se evalúan sobre
el total de la cantidad de obra de la actividad y luego se dividen por éstapara obtener
las cantidades definitivas. Por ejemplo: Un metro cuadrado de losa aligerada, un
metro cuadrado en cubierta en teja de barro.
VNHJH

2. ELABORAR UN DIAGRAMA EXPLICATIVO
En este diagrama se consignan todas las dimensiones de la actividad, es decir,
lasdimensiones necesarias para identificar la unidad de medida de la actividad. Así
mismo, se dibujan los materiales, simples o compuestos,con sus respectivas
dimensiones.

3. LISTAR MATERIALES
Este listado se extracta de las especificaciones técnicas y los planos; y en él se
incluyentodos los materiales que componen la actividad constructiva así no estén
representados en los planos.

4. CUANTIFICAR MATERIALES
Este proceso incluye la evaluación de la cantidad teórica de material por unidad
demedida, aprovechando las relacionesgeométricas entre las dimensiones de la
actividad y de los materiales.

5. CONVERTIR UNIDADES
Cuando sea necesario hay que convertir las unidades geométricas resultantes del
proceso de cálculo a unidades comerciales en las que se presentan los materiales.

Especificaciones del plano:

Luego de la etapa de diseño conceptual y preliminar, el profesional
encargado prepara unos planos finales de construcción,estimado de costo y
las especificaciones del proyecto. Estos deben contener suficiente detalle para

describir el proyecto que se va a construir. Si se queda algo sin especificar es
probable que ocasione órdenes de cambio o controversias durante la
construcción
los planos de construcción deben incluir lo siguiente:
1) Firma y sello profesional del proyectista o especialista en todas las
hojas;2) Plano de vecindad con la localización del proyecto y los solares
colindantes;
3) Plano de situación con las dimensiones y configuración del solar y la
forma geométrica y dimensiones de la obra proyectada. Incluye, además, los
patios, servidumbres, estructuras, líneas aéreas y soterradas, torres,
artefactos propios de transmisión o distribución de energía indicando su uso
presente y futuro....