DFL1

Matemática Financiera

Nombre: Marcelo Isla Fuentes
Felipe Oñate Cerda
Profesor Modulo: Roberto Benavides

Anualidades
Las anualidades son pagos iguales efectuados a intervalos
iguales detiempo (generalmente de un año) que se llaman
intervalos de pago.
Cuando el pago de la anualidad se efectúa al final del intervalo
de pago, se llama anualidad ordinaria; y si se efectúa alprincipio del intervalo de pago, se llama anualidad anticipada.

Clasificación de las Anualidades
Las anualidades mas
predominantes son :
Anualidad Anticipada: Es cuando
los pagos o las rentas serealizan
al comienzo de cada periodo.
Esta anualidad tiene la
característica que como los
pagos son al inicio de cada
periodo, el primer pago pasa
amortizar directo al capital ya que
como se haceal inicio no ha
generado ningún interés.

Clasificación de las Anualidades
Anualidad Ordinaria o Vencida:
Es cuando los pagos se realizan
al final de cada periodo.
Esta anualidad tiene lacaracterística que como los
pagos son al final de cada
periodo, ya generaron algún
interés por lo cual desde el
principio la amortización al
capital es la diferencia entre la
anualidad y el cobro deinterés
del periodo.

Ejemplo de Anualidades

• Anualidad Anticipada: En esta los pagos se
hacen al principio del periodo, por ejemplo el pago
mensual del arriendo de una casa, ya que primerose paga y luego se habita en el inmueble.

Ejemplo de Anualidades
• Anualidad Ordinaria o Vencida: Es aquella
en la cual los pagos se hacen al final de cada
periodo, por ejemplo el pago desalarios a los
empleados, ya que primero se realiza el
trabajo y luego se realiza el pago. Se
representa así:

Concepto de Amortización
Una amortización es una disminución gradual o extincióngradual
de cualquier deuda durante un periodo de tiempo. La
amortización de un préstamo se da cuando el prestatario paga al
prestamista un reembolso de dinero prestado en un cierto plazo
con tasas...