DIAGNOSTICO TERRITORIAL Y NUEVO MODELO DMQ

Plan
Metropolitano de
Ordenamiento
Territorial

Diciembre 2011

Secretaria de Territorio, Hábitat y Vivienda
Municipio de Quito

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

RESUMEN

Predomina el crecimiento físico expansivo, desequilibrado e inequitativo de la ciudad que
evidencia varias ineficiencias funcionales y ambientales:
• La ocupación urbanística de territorios rurales y depredación de recursosno
renovables;
• La expansión horizontal de la mancha urbana, bajas densidades y dispersión,
conurbación desordenada con parroquia rurales y los cantones Rumiñahui y Mejía;
• A pesar de tasas decrecientes del crecimiento poblacional;
• El desequilibrio territorial en la dotación de equipamientos y servicios: saturación en
el área central de la ciudad, débil desarrollo de centros pobladosrurales;
• La accesibilidad y conectividad reducidas y limitadas por la geografía y la falta de
redundancia del sistema;
• La alta vulnerabilidad de las edificaciones frente a amenazas socio-naturales;
• El desequilibrio y asimetría en el desarrollo regional: dependencia energética,
alimentaria y productiva de otros territorios.
Esta característica y forma decrecimiento opera en un marco institucional queha
privilegiado exclusivamente la normativa urbanística ignorando la incorporación e
instrumentalización de nuevas alternativas de gestión.

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

1. Condiciones físico-ambientales
Aprox. 423.000 Hectáreas
267.000 Has

63%

51.000 has

12%

Áreas
Cultivadas

80.000 Has

19%

Áreas
Erosionadas

5.000 Has

1%

Áreas
Construidas

21.000 Has

7,5%

Vegetación
naturalBosques y Otros

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

Sistemas ecológicos y áreas protegidas

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

2. Reducido crecimiento demográfico
CENSO 2010
No. Habitantes

2´239.191

Población del país

15%

Población de
Pichincha

87%

Población 2022
Tasa de
crecimiento anual:

Tasas de
crecimiento
2001-2010:

2´699.924
1974-1982
2010-2020

4.5%
1.7%

Total

1.9%

Zona urbana1.2%

Zona
suburbana

3.8%

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

Distribución poblacional en el territorio
 Zonas
Administrativas /
Parroquias

INCREMENTO
2001

2010

Población

%

TASA DE
CRECIMIEN
TO

2011

2022

Superficie Densidad
Urbana
Urbana
(Ha.)
2010

DMQ

1.842.201

2.239.191

396.990

17,7

2,2

2.305.475

2.787.040

43.989

51

PARR. URBANAS

1.411.595

1.619.146

207.551

12,8

1,51.658.809

1.914.410

18.736

86

ELOY ALFARO

410.866

451.598

40.732

9,0

1,1

457.362

505.908

4.059

111

MANUELA SAENZ

227.173

224.608

-2.565

-1,1

0,1

226.610

221.189

1.810

124

4,7

0,5

376.826

392.732

4.917

75

303.287

419.367

4.251

68

EUGENIO ESPEJO

352.417

369.695

17.278

QUITUMBE

190.385

288.520

98.135

34,0

4,7

LA DELICIA
PARR. SUBURBANAS

216.857

284.72567.868

23,8

3,1

294.724

375.215

3.699

77

321.045

490.336

169.291

34,5

4,8

514.397

716.057

18.835

26

LA DELICIA

40.157

61.267

21.110

34,5

4,8

64.230

89.414

2.354

26

EUGENIO ESPEJO

24.864

35.865

11.001

30,7

4,2

37.376

50.533

1.853

19

CALDERON

93.989

162.915

68.926

42,3

6,3

173.248

254.816

4.069

40

TUMBACO

59.576

81.407

21.831

26,8

3,5

84.305110.515

3.773

22

148.882

46.423

31,2

4,2

155.238

210.779

6.787

22

129.709

20.148

15,5

1,9

132.269

156.573

6.419

20

63

4,2

0,5

1.501

1.578

17

89

-3,1

-0,3

16.168

15.553

817

20

LOS CHILLOS
PARR. RURALES
ELOY ALFARO

102.459
109.561
1.431

1.494

EUGENIO ESPEJO

16.724

16.222

-502

LA DELICIA

17.354

18.112

758

4,2

0,5

18.205

19.123

478

38

TUMBACO_
LOS CHILLOS59.565
14.487

75.951
17.930

16.386
3.443

21,6
19,2

2,7
2,4

78.036
18.360

97.799
22.521

4.309
797

18
22

A. DIAGNOSTICO TERRITORIAL DEL DMQ

3. Bajas densidades y dispersión
 Genera problemas de conectividad;
 Dificulta la dotación adecuada con
equipamientos y servicios;
 Reduce la disponibilidad de suelo de
vocación agrícola.

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Reservas de suelo sin...