Diagnóstico Ambiental Y Plan De Manejo Ambiental Proyecto Edificio Torres Del Castillo

DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
PROYECTO EDIFICIO TORRES DEL CASTILLO

Tabla de Contenido

CAPÍTULO 1. INFORMACIÓN GENERAL 3
1.1 FICHA TÉCNICA E INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO 3
1.2 INTRODUCCIÓN 4
1.3 OBJETIVOS 4
1.3.1 Objetivo General 4
1.3.2 Objetivos Específicos 4
1.4 LEGISLACIÓN Y ESTÁNDARES AMBIENTALES 5
1.4.1 Marco de Referencia Legal Ambiental 5
1.4.1.1Introducción 5
1.4.1.2 Marco Legal General 5
1.4.1.3 Legislación Ambiental Específica 9
1.4.2 Marco de Referencia Administrativo Ambiental 10
CAPÍTULO 2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 11
2.1. ANTECEDENTES GENERALES 11
2.2. DETALLE DE LOS PROCESOS Y ACTIVIDADES 14
2.3. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO 30
CAPÍTULO 3. EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES 39
3.1. IDENTIFICACIÓN DE LAS FUENTES DE IMPACTOS39
3.2. CALIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE IMPACTOS 42
3.3. IMPORTANCIA DE IMPACTOS 51
3.4. RESULTADOS DE LA IMPORTANCIA DE IMPACTOS AMBIENTALES 58
3.5. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS AMBIENTALES Y OPERACIONALES 59
CAPÍTULO 4. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 63
4.1. PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL 64
4.1.1 Objetivos 64
4.1.2 Medidas Planteadas 64
4.1.3 Responsables eIndicadores 66
4.2. PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS SÓLIDOS NO DOMÉSTICOS 67
4.2.1 Objetivos 67
4.2.2 Identificación de Desechos Sólidos 67
4.2.3 Medidas Generales de Manejo 68
4.2.4 Consideración General 69
4.2.5 Responsables e Indicadores 69
4.3. PROGRAMA DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS 70
4.3.1 Objetivos 70
4.3.2 Medidas Planteadas 70
4.3.3. Consideraciones Generales 71
4.3.4. Responsables eIndicadores 72
4.4. PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS 73
4.4.1 Medidas Planteadas 73
4.4.2 Responsables e Indicadores 73
4.5. PROGRAMA DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL 74
4.5.1 Medidas Planteadas 74
4.5.2 Responsables e Indicadores 74


Lista de Anexos

Anexo No. 1 Estudio de Impacto Vehicular Aprobado
Anexo No. 2 Acta de Registro de Planos Arquitectónicos
Anexo No.3 Resolución de Áreas Históricas y Patrimonio.
Anexo No. 4 Informe de Regulación Metropolitana de “Torres del Castillo”.
Anexo No. 5 Informe de Factibilidad de Uso del Suelo de “Torres del Castillo”.
Anexo No. 6 Certificado del Cuerpo de Bomberos de “Torres del Castillo”.
Anexo No. 7 Declaración Juramentada de Cumplimiento.
Anexo No. 8 Copia de Calificación del Consultor en el MAE.Anexo No. 9 Certificado de No Intersección con Áreas Naturales Protegidas.
Anexo No. 10 Certificado de Disponibilidad de Recursos Básicos
Anexo No. 11 Copia del Comprobante de Pago.
Anexo No. 12 Participación Ciudadana.
Anexo No. 13 Cronograma de construcción de los edificios.
Anexo No. 14 Memoria Técnica del Sistema Contra Incendios
Anexo No. 15 Memoria Técnica de Instalaciones deInteriores
Anexo No. 16 Especificaciones de los Equipos de Presión para Sistemas de Aguas Potables.

CAPÍTULO 1. INFORMACIÓN GENERAL


1.1 FICHA TÉCNICA E INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO

1. Nombre del Proyecto DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PROYECTO EDIFICIO TORRES DEL CASTILLO



2. Datos del Proponente MOVIEC S.A
Representante Legal: Sra. Wannia NoboaRibadeneira.
Tipo de Actividad: Promoción y construcción de proyectos inmobiliarios
Edificio de Oficinas, Apartamentos, Locales Comerciales y Parqueaderos
Área de Construcción: 3760 m2
Dirección: El Tiempo 114 y El Comercio, PB, Ciudad de Quito
3. Empresa Consultora Nombre: BIOSFERA CÍA. LTDA.
Representante Legal: Francisco VeintimillaCevallos, MSc.
Dirección: Av. Coruña N32-477 yAv. González Suárez, Ed.Canciller II,PB
Telef.: 3818566
e-mail: biosfera@uio.satnet.net ó fveintimilla@biosfera.com.ec






1.2 INTRODUCCIÓN

MOVIEC S.A es una sociedad anónima fundada en 1965, habiendo ejecutado en la ciudad de Quito una serie de Proyectos Inmobiliarios.

Actualmente, entre los Proyectos que MOVIEC S.A está promoviendo se encuentra el Edificio Torres del Castillo,...