diana

el contrato de arrendamiento financiero (leasing)
capitulo I
nociones genarales
el arrendamiento financiero conocido en el mundo anglosajon como “leasing” del verbo “to lease”(dar en arr enendamiento). Es una modalidad de la contratación que pone en evidencia la flexibilidad de la misma, asi como la adaaptacion del derecho a las exigencias y necesidades de la sociedad, de cara a susplanteamientos económicos. Como se comprobara alo largo de esta cara a se trata de un instrumento mas desnado a satisfacer legitimos intereses de naturaleza patrimonial.
Basado en el principio de la autonomiam de la voluntad que es el motor propulsor del derecho anglosjon, los antecedentes remotos se encuentran en los estados un idos de america, donde en 1920 la beli telephone systerninicio un sistema en virtud del cul alquilaba sus teléfonos en lugar de venderlos. Este sistema, denominado “reting” fue seguido por united states shoe machinery, international business machines y otras empresas afines y muy pronto too gran desarrollo y era el equivalente a un contrati de locación de tipo comercial. Señala vidal blanco, citado por lavalle cobo y pinto, que el “renting”estaba “pensando para aquellos casos en que una empresa necesita como carácter circunstancial cierto tipo a su propietario”(jorge e. lavalle cobo y carlos a. pinto, “leasing mobiliario”, pagina 11).
Los autores coinciden en sostener que a partir de 1936 las empresas norteamericanas empezaron con gran imaginación a montar operaciones financieras en la propiedad inmobiliaria y de allí pasaron alarea mobiliaria. Se atribuye a d.p. boother jr. La idea de financiar la adquisición de beines de equipo, para cuyo efecto creo la empresa united states leasing corporation , en 1952. Fue asi como apareció un instrumento de carácter crediticio que inspirado en las características del contrato de arrendamiento, facilitaba el uso y disfrute de un bien a determninada empresa la que teniala posibilidad de adquirir posteriormente dicho bien incorporándolo asu activo. Fueron asi creando las compañías de leasing, que tenían como carateristica afines el hecho de colocar un capital a manos de terceros por un plazo fijo en compensación de lo cual cobraban una suma determinada con la que recuperaban el credito otorgado, incluyendo intereses y gastos. Lavalle cobo ypinto señalan con acierto que “las compañías de leasing no especulan con la duracuin real de vida útil de los equipos qie dan en alquiler; por el contrario, la duración del contrati se aproxima asu periodo de amortización fiscal(vida útil probable), no teniendo interés alguno salvo en casos de incumplimiento en la conservación de la propiedad de la cosa ”. y agreganpor la misma vocaciónesencialmente finaciera de las compañías de leasing: estas no asumen el riesgo de obsolescencia del material, y en consecuencia estos contratos son por lo general inevocables (jorge e. lavalle cobo y carlos a. pinto, op.cit. pagina 6).
Como señala cpm acierto gordillo arriaza, citando a serge rollin. “la filosofía que informa el leasing puede ser sintetizada en que proclama que es preferible destinarel capi de la industria o el comercio al desarrollo de una actividad que al invertirlo en bienes de equipo por que el uso de un bien y no su propiedad es lo que produce beneficios ” (Eduardo gordillo arriaza, “elmleasing”, pagina 9).
El arrendamiento financiero o “leasing” no es uno solo y el nombre original anglosajon es al decir de lopez de zavalia “magico”, pues existen no unosino varios “”leasing
. el mismo autor, citando a martorell, señala que hay una lista “que no pretende ser exhautiva de otras denominaciones: credit bail (en francia)” location- finacement (belgica) arrendamiento financiero (en españa) location amortissement , equipement- bail (la primera empleada por leloup y la segunda por coillot) locación financiera (a la que acuden linares breton y...